Westkade 87

De vraagprijs van €350.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€279.703) en ook boven de mediaan (€329.500). De woning is met 214 m² wel aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 118 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van je eigen inschatting van de staat en de ligging.

De buurt is rustig en dorps, met veel eengezinswoningen. Bewoners geven een 7,5 en noemen het 'goed genoeg voor een gezin', al is parkeren soms een uitdaging. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Voorzieningen als supermarkten en een basisschool zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een huis uit 1900. In de buurt heeft 35,5% van de woningen label D of lager. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 37,8 km afstand. Sas van Gent is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

Ja, Basisschool De Statie ligt op 430 meter (vijf minuten lopen) en de Rooms Katholieke Basisschool De Kreeke op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 12,8 km afstand.

Binnen 5 km zijn er twee supermarkten: Albert Heijn op 102 meter en Lidl op 257 meter. Beide zijn dus op loopafstand. Voor een grotere keuze kun je naar de SPAR in Zelzate (6,4 km).

In de buurt stonden woningen gemiddeld 79 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.