Kloosterlaan 72

De woning aan Kloosterlaan 72 in Sas Van Gent heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €329.500 is precies gelijk aan de mediaanprijs in Kern Sas van Gent. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt ligt op €279.703, maar dat is inclusief kleinere en grotere woningen. Omdat de oppervlakte van dit appartement (81 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (118 m²), is de prijs per m² relatief hoog. Het is een marktconforme prijs voor een energiezuinig appartement.

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat mogelijk is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De energiekosten zullen laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 10% van het koopaanbod label A+, dus dit appartement springt er positief uit.

Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: 'Goed genoeg voor een gezin', maar merkt op dat buren niet goed kunnen parkeren. De buurt heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het is een rustige omgeving, geschikt voor gezinnen en ouderen.

De makelaar heeft het bouwjaar niet opgegeven in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe oud de woning is. Dit staat niet in de advertentie.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Albert Heijn en Lidl zitten op loopafstand (237 en 394 meter). Basisschool De Statie is op 455 meter, en er is een kinderdagverblijf op 600 meter. Een huisartsenpraktijk vind je op 800 meter. Wel is het treinstation ver weg (37,8 km), dus je bent afhankelijk van de auto of bus voor verder reizen.

Met 81 m² is dit appartement 31% kleiner dan het buurtgemiddelde van 118 m². Dat is gebruikelijk voor een appartement, aangezien de meeste woningen in de buurt eengezinswoningen zijn. De prijs per m² is daardoor hoger dan gemiddeld, maar het energielabel A+++ compenseert dat deels door lagere energiekosten.