Verkocht onder voorbehoud
Tuindorp Nieuwendam-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Westwouderstraat 3 in Amsterdam-Noord ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 52 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een compacte, maar complete woning. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €690.000 voor de vier woningen die het afgelopen jaar in de buurt zijn verkocht. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Amsterdam.
De buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een heerlijke buurt, al is het wel wat afgelegen, zegt een bewoner. De buurt telt zo'n 2400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een veilige en schone buurt, maar richting het winkelcentrum wordt het wat onveiliger, aldus dezelfde bewoner. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat past bij een zeer sterk stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi om de hoek (349 m) of de Albert Heijn twee straten verder (398 m). Ook is er een Dirk op loopafstand (708 m). Voor de kinderen zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de IJdoornschool (479 m) en Kindcentrum Bekkers (595 m). Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, op 1,2 km. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het centrum niet direct om de hoek.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kopinsky Makelaardij.
Details van deze woning
Westwouderstraat 3, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Er is heel weining te doen en als je richting het winkelcentrum gaat wordt het al snel wat onveiliger. Maar voor de rest vindt ik het een heerlijke buurt <3
Gegevens uit Tuindorp Nieuwendam-Oost
Gegevens uit Tuindorp Nieuwendam-Oost
79 binnen 5 km
108 binnen 5 km
Over Westwouderstraat 3, Amsterdam
De woning aan Westwouderstraat 3 in Amsterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 52 m² in Tuindorp Nieuwendam-Oost. In de buurt zijn het afgelopen jaar vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €690.000, maar die waren waarschijnlijk groter. Het energielabel F betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten, wat de prijs kan drukken. Vergelijk met andere tussenwoningen in Amsterdam om te zien of de prijs marktconform is.
Tuindorp Nieuwendam-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de rust en veiligheid, maar vinden het wel wat afgelegen. Het winkelcentrum is dichtbij, maar daar kan het wat onveiliger aanvoelen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel F, wat betekent dat het energieverbruik hoog is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label is gebaseerd op de huidige staat van de woning.
Ja, er zijn verschillende basisscholen op loopafstand, zoals de IJdoornschool (479 m) en Kindcentrum Bekkers (595 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs, Hogelant, op 613 m. Voor meer keuze kun je ook kijken naar scholen iets verder weg, zoals Oecumenische basisschool De Vijf Sterren (684 m).
De afstand tot het centrum van Amsterdam is niet exact vermeld, maar de buurt ligt in Amsterdam-Noord. Het treinstation is op 6,2 km afstand, dus je bent met het openbaar vervoer of de auto wel even onderweg. De buurt is rustig en groen, maar wel wat afgelegen van de drukte van de stad.
In de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost zijn het afgelopen jaar vier woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €690.000. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypes gaat, dus het kan zijn dat tussenwoningen zoals deze lager geprijsd zijn. De vraagprijs van €495.000 ligt onder dat gemiddelde, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld.
6 woningen in de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost
