Tuindorp Nieuwendam-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Schouwstraat in Amsterdam-Noord heeft een eigen tuin van 195 m², een zeldzame luxe in de stad. De woning uit 1953 heeft een woonoppervlak van 73 m² en energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €849.000 is dit aanbod aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Amsterdam.
Tuindorp Nieuwendam-Oost is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Noord. Een bewoner zegt: 'Veilige schone buurt, al is het wel wat afgelegen.' De buurt telt zo'n 2.400 inwoners, met veel eengezinswoningen (95%) en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte woonwijk, met een park of plantsoen op loopafstand. Bekijk ook de buurt Tuindorp Nieuwendam-Oost voor meer cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kindcentrum Bekkers en de IJdoornschool, die je lopend kunt bereiken. Het voortgezet onderwijs zit op ruim een kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, al is het centrum met de fiets of het OV goed te doen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hoekstra en Van Eck Amsterdam Noord aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Schouwstraat 7, Amsterdam
De vraagprijs van €849.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €690.000 voor woningen in de buurt. De woning heeft een grote tuin van 195 m², wat de prijs kan verklaren. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoop.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
De tuin is 195 m², wat erg groot is voor een tussenwoning in Amsterdam. Je kunt er een flinke tuin inrichten met bijvoorbeeld een gazon, terras en moestuin. De precieze indeling en ligging (bijvoorbeeld op het zuiden) staan niet in de advertentie.
Een bewoner noemt de buurt 'veilig en schoon', maar geeft aan dat het richting het winkelcentrum wat onveiliger wordt. In totaal zijn er 80 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar een specifiek veiligheidsgevoel is persoonlijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Bekkers (890 m) en de IJdoornschool (912 m). Voor voortgezet onderwijs is Hogelant de dichtstbijzijnde school op 1.049 m.
Wel zijn er busverbindingen in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
In de buurt stonden de afgelopen periode 4 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 35 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er is heel weining te doen en als je richting het winkelcentrum gaat wordt het al snel wat onveiliger. Maar voor de rest vindt ik het een heerlijke buurt <3
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er is heel weining te doen en als je richting het winkelcentrum gaat wordt het al snel wat onveiliger. Maar voor de rest vindt ik het een heerlijke buurt <3
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €3.500 p/m | €3.500 p/m |
|---|
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Schouwstraat 7, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
