Weteringbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze monumentale tussenwoning uit 1760 aan de Weteringstraat ademt historie. Met 173 m² woonoppervlak is het een royale stadsvoning in hartje Amsterdam. De vraagprijs van €2.100.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt is €1.260.000, en het gemiddelde woonoppervlak 104 m². Bekijk ook andere tussenwoningen in Amsterdam.
De Weteringbuurt is een levendige, dichtbevolkte buurt in Amsterdam. Met 2.455 inwoners en een hoge omgevingsadressendichtheid van 9.676 adressen per km² is het er nooit stil. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent veel eenpersoonshuishoudens. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een jonge, stedelijke populatie. Lees meer over de buurt Weteringbuurt.
Doordeweeks haal je je brood bij Albert Heijn om de hoek (224 m) of bij Ekoplaza (234 m). Voor de kinderen is IKC De Kleine Reus (basisonderwijs) twee straten verder (232 m), en het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op loopafstand (279 m). Ook andere scholen zoals de Cornelis Vrijschool (661 m) zijn goed bereikbaar. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DSTRCT Amsterdam aangeboden.
Details van deze woning
Weteringstraat 9, Amsterdam
Gegevens uit Weteringbuurt
Gegevens uit Weteringbuurt
149 binnen 5 km
211 binnen 5 km
Over Weteringstraat 9, Amsterdam
De vraagprijs van €2.100.000 ligt 67% boven de gemiddelde vraagprijs in de Weteringbuurt (€1.260.000). De woning is echter ook 66% groter dan het buurtgemiddelde (173 m² vs 104 m²). De prijs per m² is met €12.139 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €11.695. Het is een uniek pand in een toplocatie, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze staat.
De Weteringbuurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het is er levendig, maar door de ligging aan de Weteringstraat kan het ook druk zijn. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld van de sfeer te geven.
Het bouwjaar 1760 betekent dat het een monumentaal pand is. De woning heeft waarschijnlijk karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, originele details en een historische uitstraling. Oudere woningen kunnen onderhoud vergen, maar de exacte staat is niet bekend. Het energielabel is niet vermeld, maar gezien de leeftijd is het verstandig om te informeren naar isolatie en installaties.
Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de Weteringbuurt, met prijzen variërend van €390.000 tot €2.140.000. De gemiddelde vraagprijs is €1.260.000. Deze woning is met 173 m² een van de grootste. In de afgelopen periode zijn 49 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €1.191.429 en een gemiddelde looptijd van 36 dagen.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,8 km afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De woning is dus niet direct naast een station, maar de bereikbaarheid per fiets is goed.
Op loopafstand vind je IKC De Kleine Reus (basisonderwijs, 232 m) en het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs, 279 m). Ook de Cornelis Vrijschool (661 m) en Basisschool Het Museumkwartier (708 m) zijn dichtbij. Er zijn in totaal 211 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
6 woningen in de buurt Weteringbuurt
