Weteringbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio in een 18e-eeuws pand aan de Tweede Weteringdwarsstraat ademt Amsterdamse geschiedenis. Met 43 m² woonoppervlak is het een compacte, zelfstandige woning in de Weteringbuurt, vlak bij de grachten en het Leidseplein. De vraagprijs van €475.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €1.260.000, wat deze studio tot een opvallend scherpe optie maakt in vergelijking met andere studios in Amsterdam.
De Weteringbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, met een zeer hoge stedelijkheidsgraad. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. De sfeer is kosmopolitisch en dynamisch, met veel horeca en culturele voorzieningen om de hoek. De buurt Weteringbuurt staat bekend om zijn mix van historische panden en moderne stadsleven.
De Tweede Weteringdwarsstraat ligt in het hart van de Amsterdamse grachtengordel. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 150 meter of de Ekoplaza op 180 meter. Ook een Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen is er IKC De Kleine Reus op 100 meter, een basisschool, en het Barlaeus Gymnasium op 400 meter voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wind makelaars en Funda.
Details van deze woning
Tweede Weteringdwarsstraat 69A1, Amsterdam
Gegevens uit Weteringbuurt
Gegevens uit Weteringbuurt
149 binnen 5 km
210 binnen 5 km
Over Tweede Weteringdwarsstraat 69A1, Amsterdam
De vraagprijs van €475.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de Weteringbuurt van €1.260.000. Houd er wel rekening mee dat het om een studio van 43 m² gaat, terwijl het buurtgemiddelde 104 m² is. De prijs per vierkante meter is met €11.047 relatief hoog, maar past bij de centrale locatie. De woning is marktconform geprijsd voor een studio in deze buurt.
De Weteringbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een levendig karakter met veel restaurants, cafés en winkels. Het is een populaire buurt vanwege de centrale ligging, maar ook relatief rustig voor Amsterdamse begrippen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien.
In de Weteringbuurt heeft 100% van de beschikbare koopwoningen energielabel A. Het bouwjaar 1739 suggereert echter dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
Op dit moment staan er slechts 3 koopwoningen te koop in de Weteringbuurt, waarvan deze studio er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen is 36 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk snel is. Het aanbod is beperkt, dus als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,8 kilometer afstand. Dit is op loopafstand (ongeveer 35 minuten) of met de tram/fiets goed te doen. De exacte stationsnaam is niet vermeld, maar vanuit Amsterdam Centraal ben je met het OV snel op veel plekken.
Een woning uit 1739 heeft vaak karakteristieke elementen zoals hoge plafonds, authentieke balken en historische details. Dit kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering.
6 woningen in de buurt Weteringbuurt
