Wielewaalstraat 10

De woning aan Wielewaalstraat 10 in Vries heeft energielabel E.

De vraagprijs van €339.000 ligt 53% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€726.000). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €531.139, maar die woningen zijn gemiddeld 257 m² groot. Deze woning is met 80 m² aanzienlijk kleiner, dus de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat.

Vries is een dorp met ruim 4.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden. Er zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en basisscholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 10,3 km afstand.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager.

De woning heeft een woonoppervlak van 80 m² en een perceel van 225 m². Het is een tussenwoning uit 1958. Het oppervlak is 69% kleiner dan het buurtgemiddelde van 257 m².

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Kindcentrum De Holtenhoek (218 m) en De Vijverstee (525 m). Ook is er een kinderdagverblijf op 600 m afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 8,1 km.

In de buurt zijn in totaal 88 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar het geeft een indicatie van de veiligheidssituatie. Voor specifieke vragen kun je de lokale politie raadplegen.