Kern Oudewater, Oudewater
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wijdstraat in Oudewater ademt historie. Met een bouwjaar van 1700 en een woonoppervlak van 274 m² is het een flink monument. De woning ligt in de oude kern, waar de straten nog kronkelen en de grachten het beeld bepalen. De vraagprijs van €885.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de leeftijd. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van een tussenwoningen in Oudewater ligt lager, maar dit is geen standaard woning.
De buurt Kern Oudewater is een mix van historische panden en moderne voorzieningen. Met 2435 inwoners is het een levendige dorpskern. De meeste woningen zijn voor 1945 gebouwd, wat het karakter bepaalt. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken: veel eenpersoonshuishoudens en een bovengemiddeld aandeel 65-plussers. De sfeer is rustig, met een park of plantsoen op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij PLUS, om de hoek op 437 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo op 1079 meter ook een optie. Kinderen gaan naar de Mariaschool RK Basisonderwijs, twee straten verder op 131 meter, of naar Jenaplansch Klavertje 4 op 770 meter. De gemeente Oudewater biedt een compleet voorzieningenniveau, met een restaurant en bibliotheek binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wijdstraat 21, Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
Gegevens uit Kern Oudewater
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Wijdstraat 21, Oudewater
De vraagprijs van €885.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€509.059) en de gemiddelde vraagprijs (€390.000). Maar deze woning is met 274 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per m² is ongeveer €3.230, wat lager is dan het gemiddelde van €4.088 in de buurt. Het is een uniek historisch pand, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
De woning is gebouwd in 1700, wat betekent dat het een monumentaal pand is. In de buurt zijn alle woningen voor 1945 gebouwd, dus je bent niet de enige met een oud huis. Houd rekening met periodiek onderhoud aan houtwerk, dak en fundering. Het energielabel is niet bekend, maar gezien de leeftijd is het verstandig om te rekenen op hogere stookkosten.
De Wijdstraat ligt in de historische kern van Oudewater, vlak bij de grachten. Het treinstation is op 10 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een park op 400 meter en een restaurant op 300 meter. Voor dagelijkse boodschappen is PLUS op 437 meter. Het is een rustige, centraal gelegen buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool RK Basisonderwijs zit op 131 meter, Jenaplansch Klavertje 4 op 770 meter, en Basisschool St. Jozef ook op 770 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 7,8 km. Er is ook een kinderdagverblijf op 300 meter.
In de buurt zijn in totaal 66 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2435, dus het gaat om een laag aantal incidenten. De buurt heeft een rustig karakter en is populair bij gezinnen en ouderen. Het is een veilige omgeving om te wonen.
De buurt heeft een stedelijkheidsklasse 3 (matig stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1088 adressen per km². Dat betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk. Je hebt zowel rust als gemak binnen handbereik.
6 woningen in de buurt Kern Oudewater
