Tussenwoning te koop: Wildschutweg 35, Wijdewormer
Verkocht onder voorbehoud
KopenWormerlandTussenwoningenWildschutweg 35

Wildschutweg 35

Neck (gedeeltelijk), Wormerland

€ 865.000
Buurt Neck (gedeeltelijk), WijdewormerBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 181m²
181m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een royale tussenwoning in het groene Wijdewormer

Deze tussenwoning aan de Wildschutweg 35 in Wijdewormer biedt met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 302 m² veel ruimte voor een gezin. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van € 865.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Wormerland.

Neck (gedeeltelijk): een rustige, groene buurt

De woning ligt in de buurt Neck (gedeeltelijk), een rustig deel van Wijdewormer met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners en kent een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Lees meer over de buurt Neck (gedeeltelijk).

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Vomar of Albert Heijn, beide op ongeveer 20 minuten lopen. Basisschool Wijdewormer zit om de hoek, op nog geen 200 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Wormerland biedt een landelijke woonomgeving met voorzieningen op fietsafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HR Home en Pararius. De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds29 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 865.000
Prijs per m²€ 4.779

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte183 m²
ObjectoppervlakteKadaster181 m²
Perceeloppervlakte302 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers5

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1965

Veelgestelde vragen

Over Wildschutweg 35, Wijdewormer

Is € 865.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van € 865.000 is marktconform voor een tussenwoning van 181 m² met een perceel van 302 m² in Wijdewormer. De prijs per vierkante meter ligt rond de € 4.780, wat gebruikelijk is voor ruime eengezinswoningen in deze regio. Het energielabel is niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Hoe is de buurt Neck (gedeeltelijk) om in te wonen?

Neck (gedeeltelijk) is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waaronder veel gezinnen en ouderen. Het is een veilige omgeving met weinig criminaliteit. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loop- of fietsafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dit is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je reizen naar omliggende steden.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Basisschool Wijdewormer ligt op slechts 179 meter afstand, dus om de hoek. Andere basisscholen zoals Openbare Basisschool De Nieuwe Wereld en Oecumenische basisschool De Marimba zijn op 1,4 tot 1,7 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,6 km.

Welke supermarkten zijn er dichtbij?

De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Vomar en Albert Heijn, beide op ongeveer 1,9 km afstand (20 minuten lopen). Ook zijn er een Aldi en Dekamarkt op circa 2,6 km. Voor een ruime keuze kun je naar het centrum van Wijdewormer of omliggende dorpen.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is aan te raden om hier bij de makelaar naar te vragen, maar dat advies geven we niet.

Aangeboden door
HR Home. Aandacht maakt het verschil.
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.1
Bewoners geven Wormerland een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wormerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Marie prins
Gezin · 2-onder-1-kap
Westeinde29-04-2025
Voelt overal als thuis

Ik woon er zelf en ik voel mij echt super veilig, het is super gezellig en je hebt van alles te doen. Je kent vrijwel iedereen die er woont en begroet elkaar vaak. Er zijn goede basisscholen, supermarkten, bakkers, slagers, kappers en ga zo nog maar even door. Iedereen staat meestal wel met elkaar in contact met bijvoorbeeld een buurtgroepsapp, als je je huisdier kwijt bent of er is iets waar je aan stoort etc, dan wordt dat vaak opgelost. Al met al ben ik echt super tevreden om hier te wonen!

3.5
rob
Alleenwonend · Tussenwoning
Molenbuurt23-03-2025
vreselijk

Ik heb nog nooit in een straat gewoon die zo aso is , dealers , meisjes die geld verdienen en 3 a 4 gezinnen (huishoudens verzieken de hele straat , heel jammer . Ik moet nog even er tegen kunnen al heb ik mezelf wel 2 wapens gekocht . Want wat er staat over rustig wonen . Nou daar kunt u al 60.000 euro vanaf halen het is niet rustig . je tuin , auto enz word met regelmaat vernield .

7.4
Linda Bos
Alleenwonend · Tussenwoning
Molenbuurt21-12-2024
Fijn wonen zonder omzien naar elkaar!

Fijne woning,helaas te groot voor mij geworden maar weinig kans op kleiner huis. Doorgaande weg met veel reuring,stoep is te breed waardoor o.a.fatbikes gevaar op leveren. Genoeg voorzieningen in de buurt. Ik ben sociaal betrokken en probeer daar aan bij te dragen betreft vrijwilligerswerk ondanks dat ik niet meer mag werken,ik denk in oplossingen en ben een positief mens. De naaste buren kijken niet naar elkaar om wat ik zeer bedroevend vind daar ik zelf niet zo ben maar helaas kan ik de mensen niet veranderen.

7.0
Femke
Gezin · Tussenwoning
Westeinde22-08-2024
Iedereen kent elkaar wel

Gezellig buurt word vaak iets geregeld om met zijn allen te doen zoals een barbecue

7.8
Noud
Gezin · Tussenwoning
Plaszoom30-06-2024
Rustige maar een beetje saaie buurt

Het is wel prima weinig last van de mensen hier ze zijn alleen voor een groot deel bejaard en er zitten wat aparte figuren tussen er is alleen niet heel veel te doen het ligt wel naast een meertje dus daar kan je varen in de zomer er zijn wel genoeg winkels om de spullen die je nodig hebt te halen en er zijn genoeg scholen in de buurt om passend onderwijs te vinden

7.2
stryker
Gezin · Tussenwoning
Plaszoom04-05-2024
gezellige rustige buurt

Rustige buurt met gezellige en knusse hofjes met voldoende parkeergelegenheid.

Statistieken van Wormerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,4k0-15
1,9k15-25
3,4k25-45
4,9k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen31%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO28%
Herkomst
Nederland83%
Europa5%
Buiten Europa12%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €430.000€430.000
Koop per m² €3.805
Huurprijs €1.800 p/m€1.800 p/m
Huur per m² €19 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²12%
90-119 m²28%
120-159 m²21%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop50%
Te huur50%
Bouwjaar
1970-199050%
1990-201050%
Energielabels
A+4%
A26%
B19%
C29%
D5%
E6%
F3%
G8%

Locatie en voorzieningen

Wildschutweg 35, Wijdewormer

Vomar
Van Damplein 9
1892m
Albert Heijn
Van Damplein 13
1949m
Albert Heijn
Weeshuissteeg 2
2272m
Aldi
Wagenweg 16a
2623m
Dekamarkt
Wagenweg 18-20
2642m
Aldi
Poelstraat 23
2808m
Lidl
Wagenweg 1A
2810m
PLUS
Zwanebloem 4
2886m
AH XL
Burg. D. Kooimanweg 16
3092m
Vomar
De Vriesplein 8
3152m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202244 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1965
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied87,5%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20502,9%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving10 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming16 cm
Waterdiepte worst-case222 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt45,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWildschutweg 35, Wijdewormer
Bekijk