Verkocht onder voorbehoud
Emmer-Compascuum-Centrum, Emmen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilgenlaan 5 in Emmer-Compascuum ademt rust en ruimte. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 199 m² is het een fijne plek voor wie graag wat meer vierkante meters heeft. De woning uit 1982 is solide gebouwd en biedt een goede basis om naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €239.000 is scherp geprijsd, zeker vergeleken met andere tussenwoningen in Emmen.
De buurt Emmer-Compascuum-Centrum is een gemoedelijke wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,14. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, gezellig." De buurt telt ruim 4.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de sfeer ontspannen is.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Boni, om de hoek op 5 minuten lopen. Ook de Aldi is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare basisschool De Mende of Het Compas, beide op loopafstand. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een bibliotheek, allemaal binnen tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Loves Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Wilgenlaan 5, Emmer-Compascuum
Zeer goed · 1 bewoner
Gezellig
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
Gegevens uit Emmer-Compascuum-Centrum
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Wilgenlaan 5, Emmer-Compascuum
Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€458.750) en ook onder de mediaan (€417.250). De woning is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (118 m² vs. 183 m²), maar de prijs per m² (€2.025) is lager dan het gemiddelde van €2.537. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Emmer-Compascuum.
De buurt wordt door bewoners als rustig en gezellig ervaren, met een gemiddelde beoordeling van 8,14. Het is een wijk met veel eengezinswoningen (84%) en een mix van gezinnen en ouderen. De stedelijkheid is laag (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 521. Het is een prettige, dorpsachtige omgeving.
In de buurt Emmer-Compascuum-Centrum is de gemiddelde verkoopprijs van woningen €348.519, met een gemiddelde verkooptijd van 76 dagen. De vraagprijzen liggen gemiddeld hoger (€458.750), dus er is onderhandelingsruimte. Deze woning is met €239.000 aanzienlijk goedkoper dan het gemiddelde.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare basisschool De Mende en Het Compas (beide op 797 meter). Ook zijn er twee supermarkten binnen een kilometer: Boni op 476 meter en Aldi op 733 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen (9 km).
In de buurt heeft 20% van de woningen label A+, 10% label A, 30% label B, 20% label C en 20% label D of lager. Het is aan te raden om bij de makelaar naar het specifieke label te vragen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,1 km afstand, dus het openbaar vervoer per trein is beperkt. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar. De woning is vooral geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van de auto.
6 woningen in de buurt Emmer-Compascuum-Centrum
