Oude Binnenstad, Vlissingen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wilhelminastraat ademt karakter. Met een woonoppervlak van 512 m² en een perceel van 452 m² is het een van de grootste woningen in de buurt. Het bouwjaar 1899 geeft de woning een historische uitstraling, met hoge plafonds en royale kamers. De vraagprijs van €785.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor tussenwoningen in Vlissingen ligt lager.
De Oude Binnenstad is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 3860 inwoners, met een mix van alleenstaanden en ouderen. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan adressen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers laten zien dat het een dichtbevolkt en centraal gebied is. De buurt Oude Binnenstad heeft een gevarieerd woningaanbod.
In de Wilhelminastraat ben je zo in het centrum van Vlissingen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool, beide op loopafstand. De gemeente Vlissingen biedt verder volop horeca en cultuur.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Casco Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Wilhelminastraat 73, Vlissingen
Gegevens uit Oude Binnenstad
Gegevens uit Oude Binnenstad
13 binnen 5 km
24 binnen 5 km
Over Wilhelminastraat 73, Vlissingen
De vraagprijs van €785.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€336.022) en ook hoger dan de mediaan (€299.500). Het is de duurste woning van de 23 koopwoningen die nu in de Oude Binnenstad te koop staan. De prijs wordt gerechtvaardigd door de enorme oppervlakte (512 m²) en het grote perceel (452 m²), die ver boven het buurtgemiddelde liggen. Of het een realistische prijs is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor zoveel ruimte in een centrumlocatie.
De woning heeft een woonoppervlak van 512 m² en een perceel van 452 m². Dat is aanzienlijk groter dan de gemiddelde koopwoning in de buurt, die zo'n 106 m² meet. Het bouwjaar 1899 betekent dat je te maken hebt met een oudere woning met karakteristieke kenmerken, zoals hoge plafonds en grote kamers. Houd er rekening mee dat de indeling mogelijk afwijkt van moderne nieuwbouw.
De Wilhelminastraat ligt in de Oude Binnenstad van Vlissingen, een centraal en levendig gebied. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Aldi, en diverse restaurants. Het treinstation van Vlissingen ligt op 4,3 km afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad met veel voorzieningen op korte afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Archipelschool Frans Naerebout en de Ichtusschool liggen beide op ongeveer 450 meter. Ook de Archipelschool De Branding is dichtbij, op 650 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen: de dichtstbijzijnde school ligt op 3,5 km. Er zijn in totaal 24 scholen binnen een straal van 5 km.
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 375 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een stedelijk centrumgebied met veel winkels en horeca.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, en 28,6% heeft label A. Omdat de woning uit 1899 stamt, is de kans groot dat het energielabel niet optimaal is. Vraag de verkoper om het energielabel of een energieprestatiecertificaat voor meer duidelijkheid.
6 woningen in de buurt Oude Binnenstad
