Willaerlaan 52

De vraagprijs van €400.000 is marktconform voor een tussenwoning in Scherpenzeel. De woning heeft een oppervlakte van 75 m² en een perceel van 209 m², wat relatief veel tuin biedt. Het bouwjaar 1940 geeft de woning karakter, maar kan ook betekenen dat er onderhoud nodig is. Vergelijk met andere tussenwoningen in de buurt om te bepalen of de prijs past bij jouw budget.

Scherpenzeel ligt in een landelijke omgeving, met een treinstation op 8,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1014, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor openbaar vervoer of snelwegen moet je iets verder reizen.

Een woning uit 1940 heeft vaak een traditionele bouwstijl. Denk aan houten kozijnen, enkelsteens muren en mogelijk een oudere installatie. Het energielabel is niet bekend, maar oudere woningen hebben vaak lagere isolatiewaarden. Vraag de makelaar naar eventuele renovaties.

In de omgeving van Scherpenzeel zijn meerdere basisscholen, zoals Christelijke Basisschool De Stifthorst (3,6 km) en Ref BS De Wartburg (3,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen, de dichtstbijzijnde is op 9,5 km. Er zijn ook kinderdagverblijven op 0,6 km afstand.

In de buurt Scherpenzeel zijn in de laatste periode 155 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer geeft een indicatie van de veiligheid, maar het is goed om te weten dat het aantal relatief laag is voor een dorp van deze omvang. De sfeer is over het algemeen rustig en gemoedelijk.

In Scherpenzeel wonen veel gezinnen: 1375 huishoudens met kinderen en 1195 zonder kinderen. Er zijn 1130 eenpersoonshuishoudens. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. De leeftijdsverdeling is evenwichtig, met een lichte piek in de groep 25-45 jaar.