Willem Brakmanstraat 4A

De vraagprijs van €789.000 ligt 51% boven het buurtgemiddelde van €522.083. Dat komt vooral door het enorme perceel van 30.517 m² en de ruime woning van 177 m². In de buurt zijn 6 woningen te koop, met prijzen van €385.000 tot €850.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.602, terwijl deze woning uitkomt op €4.458 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan het perceel.

De buurt krijgt een 8,88 uit één review. Een bewoner noemt het 'een gezellige, open en vooral mooie buurt in het hartje van Enschede'. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en het treinstation. De buurt heeft een mix van leeftijden, met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A+ en 14,3% label A, dus dit is een energiezuinige woning in een buurt waar ook veel andere zuinige woningen staan.

Het perceel is maar liefst 30.517 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dat biedt veel mogelijkheden voor tuin, recreatie of wellicht een eigen paardenweide. De precieze bestemming en mogelijkheden kun je het beste navragen bij de makelaar.

Ja, op 91 meter loopafstand zit Openbare Basisschool Het Zeggelt Montessori-School. Ook zijn er andere basisscholen op loopafstand, zoals De Bothoven Freinetbasisschool (785 m) en Roombeek (848 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,3 km.

Het treinstation van Enschede ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

De woning ligt in de buurt Lasonder, Zeggelt, die wordt omschreven als 'in het hartje van Enschede'. Het centrum is op loopafstand, met restaurants op 300 meter en een bibliotheek op 900 meter.