Willem Lodewijkhof 7

De vraagprijs van €675.000 ligt boven het buurtgemiddelde van €400.000, maar deze woning is met 149 m² ook 42% groter dan gemiddeld. Bovendien is het nieuwbouw uit 2022, terwijl de meeste woningen in de buurt ouder zijn. De prijs per m² is ongeveer €4.530, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.810. Het is een forse prijs, maar de woning biedt veel ruimte en kwaliteit.

Kooimeer is een rustige, groene buurt met veel jonge gezinnen. Een bewoner noemt het 'gezellig' en waardeert de aanwezigheid van kinderen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar parken en plantsoenen zijn dichtbij. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dit is gebruikelijk voor nieuwbouw uit 2022. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle woningen energielabel C of lager, dus deze woning steekt gunstig af.

Het perceel is maar liefst 3394 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, speelruimte of zelfs een moestuin. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Fontein en Basisschool De Stek zitten beide op minder dan 200 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 415 meter en PCC Het Lyceum op 571 meter. Ook is er speciaal onderwijs (De Alk) dichtbij.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De exacte reistijd hangt af van de vervoerswijze.

De Willem Lodewijkhof is een rustige straat in een nieuwbouwbuurt. De woningen zijn modern en er wonen veel jonge gezinnen. Het is er veilig en groen, met parken in de buurt.