22 uur geleden ontdekt
Geeren-noord, Breda
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Willem van Heesstraat staat in een buurt waar het lekker wonen is, volgens bewoners. Met 107 m² woonoppervlak en een energielabel C is het een prima basis. De vraagprijs van €369.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat is niet ongewoon voor tussenwoningen in Breda.
De buurt Geeren-noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Een bewoner die er al 45 jaar woont, zegt: "Iedereen groet elkaar, Nederlanders en buitenlanders." Een andere bewoner noemt het "heerlijk wonen" en heeft nergens last van. Wel is er een kritische stem: een bewoner van 26 jaar merkt op dat de gezelligheid is verdwenen en dat er inbraken zijn geweest. Toch geven de drie beoordelingen gemiddeld een 7,5. De buurt telt veel 25-45-jarigen en 45-65-jarigen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op twee straten verder, of bij Albert Heijn en Aldi op loopafstand. Basisschool het Noorderlicht zit naast de deur, en ook Kbs John F. Kennedy en Kindcentrum De Wisselaar zijn op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, zoals een park of plantsoen om de hoek en diverse restaurants op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Egan Makelaardij B.V. op Funda, Pararius en Huispedia.
Details van deze woning
Willem van Heesstraat 31, Breda
Goed · 3 bewoners
ja vind hem wat achteruit gaan woon hier al 26 jaar alles woon door elkaar en dat botst soms wel ik heb nergens last van bemoei me ook met niemand groet iedereen en ga weer naar binnen pas geleden hebben ze nog de poorten ingetrapt en de schuurtjes want ik woon beneden in gekeken bij mij stond alleen rotzooi ik denk dat ze elektriche fietsen zochten nou ik heb nog geen step dus dikke pech nee de buurt ga achteruit jammer want ik vind het fijn wonen hier aleen er is geen gezelligheid meer om 6 uur zie je geen kip meer buiten zit in mn tuin en zie gewoon niemand lopen op de galerijen want daar kijk ik op ben geboren in een volksbuurt daar was alles anders we stonden voor elkaar klaar en op zn tyd koffie drinken met elkaar en lekker roddelen hahahahah hier is dat niet vind ik jammer groendijplein is ook moeilijk te bereiken voor bezorging ook zo prut moet dan naar een afhaalpunt heb geen auto moet je weer mensen lastig vallen om met me mee te rijden echt irritant vroeger was dit een 55plus flat nu niet meer alles door elkaar
Iedereen groet elkaar Nederlanders en buitenlanders
Nergens geen last van
Gegevens uit Geeren-noord
Gegevens uit Geeren-noord
41 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Willem van Heesstraat 31, Breda
De woning aan Willem van Heesstraat 31 in Breda heeft energielabel C.
De vraagprijs van €369.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €375.000 in de buurt, maar het is wel de enige te koop staande woning in Geeren-noord. De gemiddelde prijs per m² is €3.271, wat neerkomt op ongeveer €350.000 voor 107 m². De prijs is dus aan de hoge kant, maar niet extreem.
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,5. Ze waarderen de rust en de mix van nationaliteiten. Een bewoner zegt: "Iedereen groet elkaar." Wel is er een kritische noot over verminderde gezelligheid en incidentele inbraken. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus er zijn zuinigere opties. Label C is gemiddeld voor een woning uit 1968.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool het Noorderlicht ligt op 165 meter, Kbs John F. Kennedy op 781 meter en Kindcentrum De Wisselaar op 960 meter. Voor voortgezet onderwijs is Newmancollege op 1,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
De Willem van Heesstraat ligt in een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners groeten elkaar en er is een mix van leeftijden. Wel is er een bewoner die aangeeft dat het 's avonds stil is en dat er weinig sociale contacten zijn.
6 woningen in de buurt Geeren-noord
