Voorhout, Den Haag
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Willemstraat ademt karakter en allure. Met een woonoppervlak van 277 m² en een perceel van 247 m² is het een royale woning in een prachtige 1902-jas. Het energielabel A+ is uitzonderlijk voor een woning van deze leeftijd, wat duidt op een grondige verduurzaming. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een tussenwoningen in Den Haag ligt lager, maar deze woning is ook aanzienlijk groter dan het gemiddelde.
De buurt Voorhout is een rustige, groene oase in het centrum van Den Haag. Een bewoner noemt het 'bruisend' en zegt: 'Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek.' De buurt telt 2.645 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (1.155) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 6.162 adressen per km².
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (639 m) of de SPAR (677 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals De Parachute (2,6 km) en voortgezet onderwijs zoals het Sint-Maartenscollege (3,4 km). Het treinstation is op 1,3 km afstand. De gemeente Den Haag biedt een rijke culturele infrastructuur, met restaurants op 100 meter en een park op 500 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co aangeboden.
Details van deze woning
Willemstraat 51, 'S-Gravenhage
Zeer goed · 1 bewoner
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Gegevens uit Voorhout
Gegevens uit Voorhout
80 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Willemstraat 51, 'S-Gravenhage
De woning aan Willemstraat 51 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt 206% boven het buurtgemiddelde van €653.000, maar dat is te verklaren: de woning is met 277 m² veel groter dan het gemiddelde van 100 m² in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €597.250, en de duurste woning die te koop staat is €1.249.500. Deze woning overstijgt dat, maar het is een uitzonderlijk pand met een A+ energielabel en een centrale locatie.
Het energielabel A+ is zeer zuinig en wijst op ingrijpende renovaties, zoals hoogwaardige isolatie, dubbel glas en mogelijk een warmtepomp of zonnepanelen. In de buurt heeft 40,7% van de koopwoningen label A, maar 0% heeft label A+. Deze woning steekt dus positief af. Het is een groot voordeel voor de energiekosten, al zijn die niet exact te duiden zonder verbruiksgegevens.
Voorhout is een rustige, groene buurt in het centrum van Den Haag, met een bruisende winkelstraat om de hoek. Het is zeer stedelijk (stedelijkheidsklasse 1) met veel eenpersoonshuishoudens (44%) en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945 (88,2%). Het is een gewilde locatie vanwege de nabijheid van voorzieningen en het groen.
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is De Parachute op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er het Sint-Maartenscollege (3,4 km), Corbulo Tech & Design College (3,5 km) en Gymnasium Novum (3,5 km). Binnen 5 km zijn er 15 scholen, dus voldoende keuze.
In de buurt zijn in totaal 748 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een stedelijke omgeving, dus enige criminaliteit is normaal. De buurt heeft een gemiddelde reviewscore van 8,5 uit 1 beoordeling, wat positief is. Voor specifieke veiligheidsvragen kun je het beste de lokale politie raadplegen.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 90 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Deze woning is met een hoge prijs wellicht minder snel verkocht, maar het unieke karakter en de grootte kunnen een specifieke koper aantrekken.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 639 meter, gevolgd door SPAR (677 m), Ekoplaza (687 m) en nog een Albert Heijn (703 m). Binnen 5 km zijn er 80 supermarkten, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.
6 woningen in de buurt Voorhout
