Denneweg 17B
Voorhout, Den Haag
BuurtEen studio op de eerste verdieping van een pand uit 1902
Deze studio aan de Denneweg 17B in 's-Gravenhage ligt in het hart van de stad, in de buurt Voorhout. Met een vraagprijs van €299.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van het koopaanbod in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €834.289 ligt. Het is een van de studios in Den Haag die momenteel te koop staan.
Eén woonlaag met cv-ketel
De woning is een appartement op de eerste verdieping, met één kamer en één badkamer. De woonoppervlakte is 43 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. De studio heeft een inhoud van 185 m³ en wordt verwarmd met een c.v.-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €220 per maand.
Voorhout: een bruisende buurt in het centrum
Met ruim 2.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen noemt het "een bruisende winkelstraat om de hoek" en een ander zegt: "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets". De buurt Voorhout kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Winkels, zorg en ov om de hoek
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR express op ongeveer 550 meter, of bij een van de andere supermarkten in de buurt. Voor zorg zit de huisarts op ruim 1,6 kilometer en de apotheek op ongeveer 650 meter. De tramhalte Dr. Kuyperstraat ligt op 265 meter en wordt bediend door lijn 9. Het treinstation Den Haag Centraal is op ongeveer 900 meter afstand. De gemeente Den Haag biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan openbaar vervoer.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld en hittestress is nu gemiddeld, met een verhoogd risico in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Togt Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Denneweg 17B, 'S-Gravenhage
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €299.500. Dat ligt 64% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €834.289. De woonoppervlakte van 43 m² is ook 64% kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². De prijs per vierkante meter is €6.965, wat iets onder het buurtgemiddelde van €7.050 per m² ligt.
Hoe is de studio ingedeeld?
Het is een appartement op de eerste verdieping met één kamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 43 m² en de inhoud is 185 m³. De woning heeft een c.v.-ketel voor de verwarming en is volle eigendom. De VvE-bijdrage is €220 per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F. Dat is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel: 17,5% heeft label A+ en 33,3% heeft label A. Slechts 22,2% van het aanbod heeft een label D of lager.
Hoe is het wonen in de buurt Voorhout?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een bruisende winkelstraat om de hoek" en een ander zegt: "heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets". Er zijn 4 beoordelingen, dus het beeld is gebaseerd op een klein aantal reacties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op ongeveer 550 meter. De huisarts zit op ruim 1,6 kilometer en de apotheek op ongeveer 650 meter. De tramhalte Dr. Kuyperstraat ligt op 265 meter met lijn 9, en het treinstation Den Haag Centraal is op ongeveer 900 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd (bouwjaar 1902). Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Hoe is de geluidssituatie rond de Denneweg?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 32 dB Lden en van vliegverkeer 19 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
