Verkocht onder voorbehoud
Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Winterkoningstraat in Rotterdam-Oud Charlois is een verrassend ruime woning met een woonoppervlak van 115 m². Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De woning uit 1988 is in de loop der jaren vast goed onderhouden. Met een vraagprijs van €489.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Oud Charlois is een levendige, maar ook gemengde buurt. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,9. Een bewoner noemt het 'Gezellig' en geeft een 8,8. Een andere bewoner is kritischer: 'Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding.' De buurt Oud Charlois telt ruim 14.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD op 10 minuten lopen, of bij Aldi en PLUS twee straten verder. Ook zijn er diverse scholen om de hoek, zoals basisschool Ibn i-Sina op 2 minuten lopen en het Praktijkcollege Charlois op 3 minuten. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kompas Makelaardij Spijkenisse B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Winterkoningstraat 6, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
68 binnen 5 km
166 binnen 5 km
Over Winterkoningstraat 6, Rotterdam
De woning aan Winterkoningstraat 6 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €489.000 ligt 57% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€311.711). De woning is met 115 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 84 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en afwerking. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld voor €301.442 verkocht, maar die zijn kleiner. Het energielabel A is een pluspunt.
Oud Charlois is een dichtbevolkte stadswijk met een stedelijkheidsgraad 1 (zeer sterk stedelijk). Bewoners geven de buurt een 6,9. Er zijn zowel positieve als negatieve geluiden: sommigen vinden het gezellig, anderen klagen over overlast. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park op 0,2 km.
Deze woning heeft energielabel A. Dat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 17,9% van de koopwoningen label A, dus dit is bovengemiddeld. Je kunt lage energiekosten verwachten, al zijn de exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
De woning heeft een woonoppervlak van 115 m² en een perceel van 111 m². Dat is ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (84 m²). Het bouwjaar is 1988, dus de woning is relatief modern.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: MCD op 0,9 km, Aldi op 1,0 km en PLUS op 1,0 km. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals basisschool Ibn i-Sina op 0,2 km en het Praktijkcollege Charlois op 0,2 km. Een park ligt op 0,2 km.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd. Dat is een indicatie, maar het zegt niet alles over de straat zelf. Sommige bewoners melden overlast, anderen vinden het er prettig.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
