Verkocht onder voorbehoud
Loenen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Wolff Gabriëlsweg 12 in Loenen ademt de sfeer van een dorpse buurt. Met 109 m² woonoppervlak en een perceel van 261 m² is het een fijne plek voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1958 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €329.000 is aan de lage kant vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
Loenen is een dorpse buurt met 2.315 inwoners, waar veel 45-plussers wonen. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 331 (niet stedelijk). De buurt Loenen heeft een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee inkomensbeeld zien.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit op 600 meter. Ook zijn er scholen dichtbij: basisschool De Waterval ligt op 5 minuten lopen. Verderop vind je nog CBS De Triangel en andere scholen. De gemeente Apeldoorn biedt voorzieningen op iets grotere afstand, zoals een treinstation op 8,9 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wolff Gabriëlsweg 12, Loenen
Gegevens uit Loenen
Gegevens uit Loenen
4 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Wolff Gabriëlsweg 12, Loenen
De woning aan Wolff Gabriëlsweg 12 in Loenen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €329.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€623.250) en ook onder de mediaan (€672.500). De woning is met 109 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 181 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een scherpe prijs voor een tussenwoning in Loenen.
Loenen is een rustige, niet-stedelijke buurt met veel 45-plussers en een mix van huishoudens. Er zijn 4 koopwoningen beschikbaar, wat aangeeft dat de markt klein is. De buurt heeft weinig voorzieningen op loopafstand, maar wel een supermarkt en basisschool dichtbij.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label.
Ja, basisschool De Waterval ligt op 465 meter, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals CBS De Triangel en CBS De Enk zijn op 2,5 tot 3 km afstand. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,2 km.
Het treinstation ligt op 8,9 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is niet stedelijk, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets voor verder weg.
In de buurt werden de afgelopen periode 3 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 113 dagen. Dat is iets meer dan 3,5 maand. De markt is dus niet extreem snel.
6 woningen in de buurt Loenen
