Eerbeekseweg 53

De woning aan Eerbeekseweg 53 in Loenen heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 36% boven de gemiddelde vraagprijs in Loenen (€623.250) en ook boven de mediaan (€672.500). De woning heeft echter een zeer groot perceel van 3302 m², wat de hogere prijs kan verklaren. In de buurt zijn momenteel 4 koopwoningen beschikbaar, met prijzen van €399.000 tot €749.000.

Loenen is een dorpse omgeving. Het treinstation is 8,9 km verderop, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (331), wat past bij een landelijke setting.

Een bouwjaar van 1957 betekent dat de woning al wat ouder is. Energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. Het perceel is groot, dus tuinonderhoud is een factor.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde is De Waterval op 1,2 km. Ook CBS De Triangel (2,3 km) en CBS De Enk (2,6 km) zijn bereikbaar. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 10,2 km.

Het totale aantal misdrijven in de buurt is 28, wat laag is voor een dorpse omgeving. De sfeer is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend uit de data.

In de buurt werden recent 3 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 113 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is klein. De vraagprijs van deze woning is hoger, dus de verkooptijd kan afwijken.