Verkocht onder voorbehoud
Loenen, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze woning uit 1953 heeft een authentieke uitstraling en een verrassend ruim perceel van 825 m². Met 77 m² woonoppervlak is het een compacte, maar fijne plek. De vraagprijs van €385.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
Loenen is een dorpse buurt met een mix van inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het aandeel koopwoningen is hoog. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een rustige, groene omgeving zien. De buurt Loenen heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR, die om de hoek zit. Ook Dekamarkt en Jumbo zijn op fietsafstand. Basisschool De Waterval ligt op loopafstand, en CBS De Triangel is iets verderop. De gemeente Apeldoorn biedt ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs op Funda aangeboden.
Details van deze woning
De Kempe 22, Loenen
Gegevens uit Loenen
Gegevens uit Loenen
4 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over De Kempe 22, Loenen
De woning aan De Kempe 22 in Loenen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €385.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€623.250) en ook onder de mediaan (€672.500). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (77 m² versus 181 m²), maar het perceel is met 825 m² juist ruim. De prijs lijkt marktconform voor een woning met energielabel D en bouwjaar 1953.
Loenen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (88%) en een hoog percentage koopwoningen (67%). Er wonen relatief veel 45-plussers en het is er niet stedelijk (omgevingsadressendichtheid 331). Voorzieningen als een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel D. Dat is minder zuinig dan de meeste koopwoningen in de buurt, die allemaal label A hebben. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. Het is goed om de isolatie en installaties te bekijken.
Het perceel is 825 m², wat ruim is voor een woning van 77 m². De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is veel buitenruimte. Het bouwjaar 1953 suggereert een traditionele tuin rondom.
Ja, basisschool De Waterval ligt op 830 meter (ongeveer 10 minuten lopen). Ook CBS De Triangel (2,6 km) en RK Basisschool C. van Leeuwen (3 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn (10,2 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
6 woningen in de buurt Loenen
