Woudstraat 90

De woning aan Woudstraat 90 in Gouda heeft energielabel A.

De vraagprijs van €419.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €356.462 in de buurt, maar de woning heeft energielabel A, wat een pluspunt is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.503, dus voor 87 m² zou dat €391.761 zijn. De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel en de goede staat kunnen dat rechtvaardigen.

De Korte Akkeren Oud is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en gezinnen. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het is er levendig. Er zijn voldoende winkels, scholen en parken in de omgeving.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen ook label A, dus het is een goede score.

Het bouwjaar is 1931, maar met energielabel A is de woning waarschijnlijk goed geïsoleerd en gemoderniseerd. Toch kan een oudere woning specifieke aandachtspunten hebben, zoals de staat van het dak of de fundering. De makelaar kan hier meer over vertellen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Westerschool (182 m) en De Goudakker (445 m). Voor voortgezet onderwijs is De Goudse Waarden op ongeveer 1 km afstand.

Het treinstation van Gouda ligt op 1,6 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of 5 minuten fietsen.