Wyger Martensstrjitte 40
Damwâld, Dantumadiel
BuurtEen tussenwoning met een fijne ligging in Damwâld
Deze tussenwoning aan de Wyger Martensstrjitte 40 staat in Damwâld, een dorp waar het rustig wonen is en waar je op loopafstand van het centrum zit. Met een woonoppervlakte van 122 vierkante meter en een perceel van 253 vierkante meter biedt de woning een royale indeling. De vraagprijs van 349.500 euro is marktconform voor tussenwoningen in Dantumadiel.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1985 en heeft energielabel C. De makelaar geeft geen verdere details over de indeling of het aantal kamers, dus die informatie is niet beschikbaar. Het bouwjaar zegt iets over de leeftijd van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Damwâld telt ruim 5.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dantumadiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, gebaseerd op vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." Een ander noemt het "Prima wonen". De buurt Damwâld heeft een mix van leeftijden, met relatief veel gezinnen en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl, op ongeveer een kilometer afstand. Voor de kinderen is CBS De Sprankeling op 789 meter, en de huisartsenpraktijk De Wâlden zit op 718 meter. De apotheek is iets verder, op ruim een kilometer. De bushalte Damwâld, Fermanjepaad ligt op 241 meter en wordt bediend door lijn 61 en 151. Het treinstation De Westereen is op bijna vijf kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden en van vliegverkeer 38 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico nu en in 2050 laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bert Adema Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wyger Martensstrjitte 40, Damwâld
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling van de woning is niet beschreven. De woonoppervlakte is 122 vierkante meter, verdeeld over meerdere woonlagen, maar het exacte aantal kamers staat niet in de advertentie. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar of de woning zelf moeten bekijken.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van onder andere KCAF. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de stabiliteit van de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de Lidl-supermarkt op ongeveer 950 meter, en CBS De Sprankeling op 789 meter voor basisonderwijs. De huisartsenpraktijk De Wâlden zit op 718 meter en de apotheek op ruim een kilometer. De bushalte Damwâld, Fermanjepaad is op 241 meter en wordt bediend door lijn 61 en 151. Het treinstation De Westereen is op bijna vijf kilometer afstand.
Hoe is het wonen in Damwâld?
Damwâld is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Dantumadiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." De sfeer wordt omschreven als rustig en hecht.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, de indeling, de tuin of andere kenmerken van de woning. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals een bewuste keuze van de verkopende makelaar of een nog niet volledig aangevulde advertentie. De basisgegevens zoals bouwjaar, energielabel en oppervlakte zijn wel bekend, maar voor meer informatie moet je de makelaar raadplegen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de specifieke isolatie of installaties. Bij label C kun je verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je verbruik en de staat van de woning. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie opgenomen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Damwâld, Fermanjepaad op 241 meter, met buslijnen 61 en 151. Ook de haltes Doniawei en Badhúswei zijn op loopafstand, met respectievelijk lijnen 61/151 en lijn 55. Het treinstation De Westereen ligt op 4.884 meter, dus voor de trein moet je een stukje reizen. De busverbindingen geven toegang tot de omliggende plaatsen, maar de frequentie is niet vermeld.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming bij deze woning?
Volgens de Klimaateffectatlas is de kans op wateroverlast bij hevige regen verhoogd op dit adres. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau en geen garanties voor deze specifieke woning.
