Zaailand 10
Hoge Weerd, Epe
Bekijk buurtEen tussenwoning in Hoge Weerd
Deze tussenwoning aan het Zaailand ligt in de wijk Hoge Weerd in Epe, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van 375.000 euro is de prijs marktconform voor een tussenwoning in Epe. De woning is gebouwd in 1965 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 345 m³. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidoosten. De woning is in volle eigendom en heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 109 m², terwijl de makelaar 88 m² opgeeft.
De buurt Hoge Weerd
Met ruim 1.300 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Lekker rustig en ook genoeg te doen". Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen". De buurt Hoge Weerd heeft 617 woningen, waarvan 79% eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Dekamarkt, en twee straten verder de Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Bernardus, op 463 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk E.J.H. Hut, op 495 meter, en de BENU Apotheek op 426 meter. De bushalte Epe, Centrum is op 227 meter, met lijnen 170, 210 en 304. Het treinstation 't Harde ligt op 8,8 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, op basis van zandgrond en bouwjaar 1965. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Schieven Keizer l Qualis en Schieven Keizer l Qualis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zaailand 10, Epe
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 375.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.261 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 88 m². De woning is een tussenwoning in Hoge Weerd, Epe, en is gebouwd in 1965.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 345 m³. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidoosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1965 op zandgrond, wat bijdraagt aan het lage risico.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting op het adres zelf. Het peiljaar is 2022.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 128 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn op 503 meter, nog een Dekamarkt op 534 meter, Aldi op 724 meter en Jumbo op 835 meter. Binnen 5 km zijn er in totaal 7 supermarkten.
Welke scholen liggen er dichtbij?
De dichtstbijzijnde basisschool is de Rooms Katholieke Basisschool Sint Bernardus op 463 meter. Andere scholen zijn Jenaplanbasisschool 't Hogeland op 592 meter en RSG N.O. Veluwe (voortgezet onderwijs) op 652 meter. Binnen 5 km zijn er 19 scholen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Epe, Centrum op 227 meter, met buslijnen 170, 210 en 304. Het dichtstbijzijnde treinstation is 't Harde, op 8,8 km afstand.
Wat is de gemiddelde beoordeling van de gemeente Epe?
Bewoners van de gemeente Epe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van 9 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustig en ook genoeg te doen". Een ander noemt het "een mooie buurt met veel mensen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel.
Statistieken van Hoge Weerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Epe
Zo ervaren bewoners hun wijk
-
Er zijn veel voorzieningen, echter er is niet veel groen aanwezig. Er is niet veel tot geen samenhorigheid. Epe is aan het vergrijzen.
Statistieken van Epe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €705.900 | €633.200 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.678 | – |
| Huurprijs | €880 p/m | €900 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Epe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon er nog niet heel lang maar tot nu toe ben ik erg tevreden met de buurt en is het lekker rustig en ook genoeg te doen ik ben er erg tevreden over
Het is een mooie buurt met veel mensen, vooral de laatste tijd zijn er veel jonge gezinnen gekomen dus dat is ook wel weer fijn. In de buurt zijn de 2 dichtstbijzijnde voorzieningen allebei basisscholen. Er zijn veel kinderen in de buurt dus dat is beter. Ik heb zelf geen negatieve dingen meegemaakt in deze buurt persé want de mensen zijn gewoon gezellig en aardig. Soms een akkefietje met je buurman maar dat los je zo weer op. Er is niet zo veel groen in de buurt zelf maar als je wat verder weg gaat is er best wel veel groen. Veilige buurt dat ook echt goed us voor kinderen en het is ook heel schoon hier. Er worden nieuwe appartementen gebouwd en er zijn huizen vrij in de straat waar ik woon
-
Fijne buurt met fijne mensen , eerste levensbehoefte is in de buurt ondanks dat oene een klein dorpje is ! Hoop natuur in de buurt waar het heerlijk vertoeven is,
Mensen zijn niet omkijken waard
Wij wonen in een straat met 16 huizen. Hebben een wathsapp, is er iets dan staat de buurt klaar.1x per jaar met de buurt bbq.als er een gebeurtenis is zorgen we voor elkaar.bv ziekenhuis,dan gaat de buren van links en rechts van het huis een bloemetje halen,maar eerst bij iedere buur aan voor geld..het is fijn en gezond en prettig wonen .aan het eind van de weg is een speelplaats voor kinderen, en 5 minuten van huis ben je in de bos
Woon in het centrum met de winkels , dokter en apotheek binnen een paar meter. Er wordt vaak iets georganiseerd door de ondernemers,. Er zijn veel verenigingen, voor ieder wat wils. En gelukkig wordt er nu veel gebouwd, ook in het centrum, zodat ons dorp levendig blijft. Kortom onze buurt is lekker rustig en veilig en met een paar minuten zit je in de mooie natuur. De bereikbaarheid is prima als je met de auto komt en overal is het gratis parkeren. En wat ook belangrijk is voor een goede bereikbaarheid is de goede busverbinding.
Het is fijn om in deze buurt te wonen want het deze buurt is heel erg kindvriendelijl er zijn 2 basisscholen in de buurt (minder dan 1km bijna) en een best wel grote speeltuin en er zijn ook veel sportclubs alleen zijn er geen middelbare scholen in de buurt dan moet je meer dan 7 km fietsen meestal voor de dichtstbijzijnde. Er zijn ook winkels in de buurt ongeveer 7 minuutjes fietsen. Deze buurt is best wel schoon en de mensen hier zijn best wel aardig geen gedoe ofzo. Het is hier ook gewoon veilig nooit iets ergs meegemaakt en ik woon hier al 13 jaar.
Statistieken van Epe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.780 | €618.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.504 | – |
| Huurprijs | €1.073 p/m | €1.088 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zaailand 10, Epe
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
