Zandrak 77

De woning aan Zandrak 77 in Krimpen Aan Den Ijssel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €350.000 is aan de lage kant voor een tussenwoning met een perceel van bijna 50.000 m². Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder, al is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Het perceel is maar liefst 49975 m², wat uitzonderlijk groot is voor een tussenwoning. Dit biedt veel mogelijkheden voor een ruime tuin, moestuin of zelfs een kleine hobbyboerderij, al is het belangrijk om de bestemmingsplannen te checken.

De woning is gebouwd in 1981, dus het is geen nieuwbouw. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus het is onduidelijk hoe goed de woning geïsoleerd is.

Het treinstation ligt op 8,1 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen of de auto.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Het Mozaïek en de Jacobus Koelmanschool. Ook supermarkten zoals Lidl en Jumbo zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 1,6 km.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren.