Zandwijksingel 3

De woning aan Zandwijksingel 3 in Woerden heeft energielabel E.

De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant voor een tussenwoning in Woerden, maar de woning is met 160 m² en een perceel van 157 m² ook bovengemiddeld ruim. Het energielabel E betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

De Zandwijksingel ligt in het Schilderskwartier, een wijk in Woerden-Midden. Het treinstation van Woerden is op 2,2 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1979 adressen per km².

De buurt heeft uitstekende voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, Albert Heijn, is op 479 meter. Ook Jumbo, Aldi en Lidl zijn binnen een kilometer. Basisscholen zoals de Wilhelminaschool (466 m) en Jan de Bakkerschool (579 m) zijn dichtbij, evenals kinderdagverblijven. Het park of plantsoen is op 300 meter.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt voor verwarming en warm water. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning uit 1916, dus isolatie en installaties zijn mogelijk verouderd.

Het Schilderskwartier wordt door bewoners gewaardeerd om de fijne sfeer en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner noemt het 'een fijne buurt om op te groeien waar alles dichtbij is'. Een ander waardeert de betrokkenheid in de straat, maar mist een bushalte. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.

De woning heeft een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 157 m². Dat is ruim voor een tussenwoning. De indeling is klassiek, met meerdere kamers. De exacte indeling kun je het beste bij de makelaar navragen.