Kees van Dongenstraat 2

De woning aan Kees van Dongenstraat 2 in Woerden heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 1.100.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning van 231 m² met een perceel van 806 m² in Woerden is dat marktconform. Het energielabel D en bouwjaar 1973 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen, maar de ruime opzet en ligging in een rustige buurt maken het een interessante optie.

Het treinstation van Woerden ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. Een bewoner noemt het ontbreken van een bushalte als minpunt, dus voor OV ben je vooral aangewezen op de fiets of auto naar het station.

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 231 m² en een perceel van 806 m². Het bouwjaar is 1973 en het energielabel is D. De woning heeft dus een traditionele bouwstijl en is ruim opgezet.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplanschool De Kring (basisonderwijs) ligt op 311 meter, Willem Alexanderschool op 460 meter. Voor voortgezet onderwijs is Kalsbeek College, locatie Schilderspark, op 376 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO De Keerkring) op 757 meter.

In de buurt zijn in totaal 159 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een 7,69 en noemen het een fijne, betrokken buurt om in te wonen.

De omgevingsadressendichtheid is 1979 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch heeft de buurt een rustig karakter met veel groen, zoals blijkt uit de nabijheid van een park of plantsoen op 300 meter.