Kralingseveer, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1923 ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt: smalle straatjes, baksteen en een levendige gemeenschap. Met 92 m² woonoppervlak en een kleine tuin is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €350.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam.
Kralingseveer is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, wat het een authentiek karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Bekijk de buurt Kralingseveer voor meer informatie.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Boon's Markt, op tien minuten lopen. Ook PLUS en SPAR zijn om de hoek. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Christelijke Basisschool de Fontein (twee straten verder) en Kindcentrum OBS West (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koophuis Makelaars.
Details van deze woning
Zebrastraat 21, Rotterdam
Gegevens uit Kralingseveer
Gegevens uit Kralingseveer
74 binnen 5 km
165 binnen 5 km
Over Zebrastraat 21, Rotterdam
De woning aan Zebrastraat 21 in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €350.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Kralingseveer (€466.333) en is de laagste van de drie koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De gemiddelde verkoopprijs van woningen in de buurt was het afgelopen jaar €486.844, maar die waren gemiddeld groter. Gezien het energielabel F en het bouwjaar 1923 is de prijs marktconform.
Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor Kralingseveer. Het loont om te investeren in isolatie, maar dat is een eigen keuze.
Kralingseveer is een rustige woonbuurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (78 per jaar) en is daarmee relatief veilig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool de Fontein op 607 meter, gevolgd door Kindcentrum OBS West op 662 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Balans, op 488 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op 3,2 km afstand.
Een woning uit 1923 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, oude leidingen en een minder goed geïsoleerd dak. Het energielabel F bevestigt dat er werk aan de winkel is.
In Kralingseveer stonden verkochte woningen gemiddeld 77 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De huidige drie te koop staande woningen hebben mogelijk een langere looptijd, afhankelijk van de staat en prijs.
6 woningen in de buurt Kralingseveer
