Zeeheldenstraat 42

De vraagprijs van €225.000 is marktconform voor een tussenwoning van 73 m² in de Zeeheldenbuurt. Het energielabel D en bouwjaar 1960 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.

De Zeeheldenbuurt is een rustige woonwijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een stabiele bevolkingssamenstelling zien. De buurt is goed voorzien van winkels en scholen op loopafstand.

Het treinstation van Winschoten ligt op 1,6 kilometer afstand van de woning. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Dalton Kindcentrum de Tweemaster (basisonderwijs) ligt op 426 meter, en Dollard College Pontis (voortgezet onderwijs) op 566 meter. Ook zijn er speciale scholen in de omgeving.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een bestaande woning uit 1960, dus er zijn mogelijkheden om te verduurzamen.

Het perceel is 173 m² groot, wat ruim is voor een tussenwoning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een voor- en achtertuin is.