Vogelbuurt, Veenendaal
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zeezwaluw staat in een rustige, groene buurt van Veenendaal. Met 118 m² woonoppervlak en een perceel van 153 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €475.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €592.833, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Veenendaal.
De Vogelbuurt is een geliefde wijk met veel groen en speeltuinen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,88. Een bewoner zegt: "De omgeving is best mooi, met prima huizen, en veel faciliteiten in de buurt." Een ander noemt het "rustig en overzichtelijk" en waardeert de nabijheid van het Ruisseveen voor wandelingen. De buurt telt veel gezinnen: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De buurt Vogelbuurt is dan ook een fijne plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op twee straten verder (om de hoek) of de Albert Heijn even verderop. Ook zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KBS de Vuurvlinder (naast de deur) en WereldKidz Achtbaan (om de hoek). Het station van Veenendaal is tien minuten lopen. De gemeente Veenendaal biedt daarmee alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ginkel Bemmelen NVM Makelaars.
Details van deze woning
Zeezwaluw 3, Veenendaal
Goed · 4 bewoners
De omgeving is best mooi, met prima huizen, en veel faciliteiten in de buurt. Over het algemeen vriendelijke mensen.
De vogelbuurt is mooi gelegen, de ellekoot is dichtbij en er zijn genoeg basis- en middelbare scholen op fiets afstand. Er is veel groen (ruisseveen), veel speeltuintjes, genoeg uitlaatplekken voor honden & hondenpoepzakjes palen. Er zijn veel huizen, zonder dat het een benauwd gevoel heeft. Ik heb zelf niet veel connecties in de buurt, maar ook geen negatieve ervaringen. Al met al heel erg tevreden! Zeker aan te raden voor gezinnen of samenwonende stellen.
Heb weinig contact met buurtbewoners, maar speek af en toe iemand. Nooit problemen gehad. Fijne buurt, veel speeltuinen, dicht bij een winkelcentrum, genoeg honden uitlaat plekken, lekker wandelen in de "natuur" in het ruisseveen.
Soms rijden mensen hard door de straat. Iedereen ruimt netjes alles op is mooi en veilig
Gegevens uit Vogelbuurt
Gegevens uit Vogelbuurt
17 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Zeezwaluw 3, Veenendaal
Ja, de vraagprijs van €475.000 ligt 20% onder het gemiddelde van €592.833 in de Vogelbuurt. Dat is scherp, zeker voor een woning met energielabel A en 118 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.733, wat neerkomt op zo'n €558.000 voor deze oppervlakte. De woning is dus gunstig geprijsd.
Een woning uit 1980 is inmiddels ruim 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel A is gunstig, maar de exacte staat van isolatie en verwarming is niet bekend.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, groen en kindvriendelijk. Er zijn veel speeltuintjes en het Ruisseveen is dichtbij voor wandelingen. De meeste bewoners zijn tevreden, al is het contact onderling soms beperkt. De buurt is vooral geschikt voor gezinnen en stellen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS de Vuurvlinder ligt naast de deur (118 m) en WereldKidz Achtbaan om de hoek (125 m). Ook CBS School Alex & Max en Basisschool TOV zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is op fietsafstand.
De Vogelbuurt is een rustige wijk. In de CBS-data over 2022 zijn er 86 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op ongeveer 30 per 1.000 inwoners. Dat is relatief laag. Bewoners noemen geen veiligheidsproblemen in hun reviews.
Het treinstation van Veenendaal ligt op 0,8 km, ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
