De Vogelbuurt is een buurt in het westen van Veenendaal, in de provincie Utrecht. De naam verwijst naar de straatnamen: bijna alle straten zijn vernoemd naar vogels, van Graspieper tot Boomvalk. De buurt is ruim opgezet, met veel tussenwoningen en een flink aandeel koopwoningen.
Er wonen 2.905 mensen in 1.178 woningen. Het is een buurt van gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk. De woningen dateren bijna allemaal uit de periode 1950 tot 2000.
De buurt hoort bij de wijk West, in Veenendaal. Ten noorden ligt de Componistenbuurt, ten noordwesten Overberg en ten noordoosten de Pioniersbuurt. Aan de zuidkant liggen de Schepenbuurt en de Dichtersbuurt, en ten oosten de Molenbrug.
Het landschap is dat van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei: vlak, groen en met veel fiets- en wandelpaden in de omgeving. De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Een basisschool ligt gemiddeld op 0,3 km van de voordeur, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,6 km.
Tot de buurt horen onder meer de Graspieper, de Tuinfluiter, de Roodmus, de Rietzanger, de Boomvalk, de Leeuwerik, de Groenvink en de Distelvink, en verder Het Overslag, Ruisseveen, 't Goeie Spoor en de Haspel. De straatnamen verwijzen stuk voor stuk naar vogels.
Op 99% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000; voor 1950 is er vrijwel niets en na 2000 maar 1%. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Veenendaal is het woningtype. In de hele gemeente is 45% van de woningen een appartement, in de Vogelbuurt maar 20%. De rest zijn tussenwoningen (56%), hoekwoningen (18%) en vrijstaande woningen (4%).
Het is een gezinsbuurt. 41% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 24% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland. Inwoners van 15 tot 25 jaar vormen 12% van de bevolking, net als landelijk, en 18% is 65 jaar of ouder, iets minder dan de 21% landelijk.
Het opleidingsniveau ligt dicht bij het landelijke beeld: 30% is hoogopgeleid, tegen 33% in Nederland. Het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde. De buurt wordt getypeerd als zeer stedelijk.
Van de 1.178 woningen is 75% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 12% juist minder dan het landelijke aandeel van 28%. De gemiddelde WOZ-waarde is €394.000, precies gelijk aan het gemiddelde van heel Veenendaal.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €448.000 en waren gemiddeld na 29 dagen verkocht. Wat er nu te koop staat, zijn vooral tussenwoningen en vrijstaande woningen. Op dit moment staan er 13 woningen te koop in Vogelbuurt. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in de Vogelbuurt.
De buurt scoort een 7,9 op basis van 4 reviews. Het hoogst gewaardeerd worden veiligheid en de huizen zelf, beide met een 8,5. Het laagst scoren groen (7,2) en gezelligheid (6,5).
In de reviews komen een paar dingen steeds terug: de buurt wordt rustig en overzichtelijk genoemd, met veel speeltuintjes en genoeg plek om de hond uit te laten. Bewoners noemen ook het winkelcentrum en de scholen op fietsafstand. Een enkeling merkt op dat er soms hard door de straten wordt gereden. Voor de dagelijkse dingen is alles dichtbij: basisschool op 0,3 km, huisarts op 0,4 km, treinstation op 0,5 km en een grote supermarkt op 0,6 km.
De omgeving is best mooi, met prima huizen, en veel faciliteiten in de buurt. Over het algemeen vriendelijke mensen.
De vogelbuurt is mooi gelegen, de ellekoot is dichtbij en er zijn genoeg basis- en middelbare scholen op fiets afstand. Er is veel groen (ruisseveen), veel speeltuintjes, genoeg uitlaatplekken voor honden & hondenpoepzakjes palen. Er zijn veel huizen, zonder dat het een benauwd gevoel heeft. Ik heb zelf niet veel connecties in de buurt, maar ook geen negatieve ervaringen. Al met al heel erg tevreden! Zeker aan te raden voor gezinnen of samenwonende stellen.
Heb weinig contact met buurtbewoners, maar speek af en toe iemand. Nooit problemen gehad. Fijne buurt, veel speeltuinen, dicht bij een winkelcentrum, genoeg honden uitlaat plekken, lekker wandelen in de "natuur" in het ruisseveen.
Soms rijden mensen hard door de straat. Iedereen ruimt netjes alles op is mooi en veilig
De Vogelbuurt ligt in het westen van Veenendaal, in de provincie Utrecht, en hoort bij de wijk West. De buurt grenst aan de Componistenbuurt, Overberg, de Pioniersbuurt, de Schepenbuurt, de Dichtersbuurt en Molenbrug.
Onder meer de Graspieper, de Tuinfluiter, de Roodmus, de Rietzanger, de Boomvalk, de Leeuwerik, de Groenvink, de Distelvink, de Steenvalk en de Bergvink, en verder Het Overslag, Ruisseveen, 't Goeie Spoor en de Haspel.
Het is een ruime gezinsbuurt met veel tussenwoningen en hoekwoningen uit de periode 1950 tot 2000. Driekwart van de woningen is een koopwoning, en met 41% huishoudens met kinderen wonen er meer gezinnen dan landelijk gemiddeld.
De buurt scoort een 7,9 op basis van 4 reviews, met veiligheid en de huizen als hoogste punten. Bewoners noemen de buurt rustig en overzichtelijk, met veel speeltuintjes en voorzieningen dichtbij. Groen en gezelligheid krijgen de laagste scores.
Buurt Vogelbuurt telt 2.905 inwoners. Veel gezinnen: 41% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Vogelbuurt is opvallend zuinig: 50% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 810 m³ per jaar.
Vanuit Vogelbuurt bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 0,5 km, een basisschool op 0,3 km (hemelsbreed, bron: CBS).
