Overschie, Rotterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zestienhovensekade 135 in Rotterdam-Overschie is een verrassend ruim huis. Met 143 m² woonoppervlak en een eigen tuin van 130 m² biedt het veel meer leefruimte dan de gemiddelde woning in de buurt. De woning uit 1989 is in goede staat en voelt licht en ruimtelijk aan. Met een vraagprijs van €625.000 is deze woning aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar dat past bij de royale afmetingen.
Overschie is een van de weinige plekken in Rotterdam waar je nog een dorpsgevoel hebt. De buurt heeft een mix van vooroorlogse en nieuwere woningen, en er is een actieve gemeenschap. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,7. Een bewoner zegt: "Overschie maakt wat los. Men ziet meer om naar mensen met krappe beurs." Er wordt veel georganiseerd, van wekelijkse maaltijden voor ouderen tot tweedehands winkeltjes. De buurt telt zo'n 6.700 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De buurt Overschie heeft een gemiddeld inkomen, maar de sociale cohesie is hoog.
De Zestienhovensekade ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Om de hoek vind je PLUS voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zit Dirk. Voor schoolgaande kinderen is CBS De Regenboog op loopafstand, net als Openbare Daltonschool Overschie. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier in Overschie heb je het gevoel in een eigen dorp te wonen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VENK makelaars taxateurs aangeboden.
Details van deze woning
Zestienhovensekade 135, Rotterdam
Goed · 1 bewoner
Ik help Bibi Fazal van welschenflats te helpen .Zij probeerd mensen met kleine beur boodschapjes te geven die burgers van overschie geven.Belangeloos hulp bied met kleding.Dingen organiseerd en soms kookt.Keest en Pasen leuker maakt en samenwerkt met Plus zeeman de protestantse kerk enz.De hulp is kleinschalig maar steeds meer mensen doen mee.Vind ik een opsteker.En HWD elke dinsdag sjeude boulle en zangers optreden en samen werken met andere partijen die sociaal voor ouderen en jongeren wat doenEThea en Chris koken elke week 100 maaltijden voor eenzame kwetsbare ouderen op dinsdag belangeloos.En sinds kort tweedehands kleding en brik en brak snuisterijen op donderdag in winkeltje ameide str. 10 tot 2 uur.zoveel goede initiatieven wat met samenwerken door vrijwilligers word gedaan Toppers.En de vrijwilligers van schoon en heel Roellandvan bestuur en.leefbaar die gericht kijken wat beter kan.
Gegevens uit Overschie
Gegevens uit Overschie
73 binnen 5 km
149 binnen 5 km
Over Zestienhovensekade 135, Rotterdam
De vraagprijs van €625.000 ligt 55% boven het buurtgemiddelde van €403.450. Dat komt doordat deze woning met 143 m² veel groter is dan de gemiddelde 95 m² in Overschie. De prijs per vierkante meter is met €4.363 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.363 (gelijk). Vergeleken met andere koopwoningen in de buurt is dit een forse prijs, maar de royale oppervlakte en het bouwjaar 1989 maken het een bijzondere woning.
Overschie heeft een dorps karakter binnen Rotterdam. Er zijn veel sociale initiatieven, zoals wekelijkse maaltijden voor ouderen en een tweedehands winkeltje. Bewoners waarderen de saamhorigheid. De buurt heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden, en er is een redelijk voorzieningenniveau met supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,3 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
In de buurt Overschie heeft 21,2% van de woningen label A en 12,1% label A+. Het merendeel (36,4%) heeft label D of lager. Omdat de woning uit 1989 stamt, is het aannemelijk dat het label rond C of D ligt, maar dit moet je bij de makelaar navragen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS De Regenboog zit op 581 meter, Openbare Daltonschool Overschie op 634 meter en Albert Schweitzer op 857 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 3,2 km.
In de CBS-data over Overschie staan 286 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een buurt van deze omvang. De sfeer in de buurt wordt door bewoners als positief ervaren, met veel onderlinge betrokkenheid. Voor specifieke veiligheidscijfers kun je de politiecijfers raadplegen.
In Overschie stonden woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De woningmarkt is hier niet oververhit, maar er is wel vraag naar ruime eengezinswoningen zoals deze.
6 woningen in de buurt Overschie
