Zevenoord 111

De woning aan Zevenoord 111 in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €425.000 ligt 18% boven het buurtgemiddelde van €361.238. Daar staat tegenover dat de woning met 126 m² 29% groter is dan het gemiddelde in Groot IJsselmonde (98 m²). De prijs per vierkante meter is daarmee ongeveer €3.373, terwijl het buurtgemiddelde €3.707 per m² is. Dat maakt de prijs relatief gunstig gezien de extra ruimte.

Bewoners waarderen de buurt met een 7,3 en omschrijven het als een dorp in de stad. Het is er gezellig, mensen kennen elkaar en helpen elkaar. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als alleenstaanden.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een gemiddelde energiezuinigheid heeft. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label C, en 41,4% heeft een lager label (D of slechter). Met label C zijn de stookkosten redelijk, maar niet zo laag als bij A of B.

Het perceel is 136 m² groot, waarvan de woning 126 m² beslaat. Dat betekent dat er een tuin of buitenruimte is van ongeveer 10 m². De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar het is een tussenwoning dus de tuin ligt waarschijnlijk aan de achterzijde.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool Beatrix ligt op 188 meter, Mr van Eijck op 324 meter, en Kindcentrum IJsselmonde op 820 meter. Voor voortgezet onderwijs is MOVE Rotterdam Locatie Veenoord op 771 meter.

Het treinstation ligt op 2,1 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 25 minuten lopen).