Zilver 95
Schuytgraaf-Centrum, Arnhem
Bekijk buurtEen moderne tussenwoning in Arnhem
Deze hoekwoning aan het Zilver in Arnhem is een nieuwbouwwoning uit 2022, met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 123 m². De woning is onderdeel van een jonge, groene wijk en valt op door zijn moderne uitstraling en lage energiekosten. Met een huurprijs van €1.775 per maand is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met andere tussenwoningen in Arnhem.
De buurt Schuytgraaf-Centrum
Schuytgraaf-Centrum is een levendige, jonge buurt in Arnhem. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van de beschikbare gegevens is er nog geen bewonersreview, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien met veel jonge gezinnen. De buurt Schuytgraaf-Centrum biedt een fijne mix van rust en stedelijk gemak.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een vers broodje bij de Jumbo om de hoek (op loopafstand) of bij de Lidl iets verderop. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Gazelle en Het JongLeren, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als Lorentz Lyceum op een paar minuten fietsen. De gemeente Arnhem heeft deze wijk goed ingericht voor dagelijks leven.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zilver 95, Arnhem
Is €1.775 een eerlijke prijs voor deze woning?
De huurprijs van €1.775 ligt boven het gemiddelde van €1.579 in de buurt, maar de woning is ook groter (123 m² versus gemiddeld 117 m²) en heeft energielabel A+++, wat zorgt voor lage energiekosten. De prijs per vierkante meter is met €14,43 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €13,51. Gezien de nieuwbouw en het energielabel is de prijs marktconform.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, het hoogst haalbare label. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel kamers heeft de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 95 m², wat ruimte biedt voor meerdere kamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bij de makelaar opvragen.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Wel heeft de woning een perceel van 95 m², wat vaak wijst op een tuin bij een tussenwoning. Neem contact op met de makelaar voor de exacte buitenruimte.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo (590 m) en Lidl (658 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Gazelle (822 m) en Het JongLeren (873 m) dichtbij. Voortgezet onderwijs is te vinden op het Lorentz Lyceum (563 m).
Wat is de sfeer in de buurt?
Schuytgraaf-Centrum is een jonge, gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een actieve gemeenschap.
Statistieken van Schuytgraaf-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.222 | €475.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.053 | – |
| Huurprijs | €1.493 p/m | €1.515 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Schuytgraaf
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een fijne buurt, zelf vind ik het een prettige buurt om te wonen. Het voelt niet afgeraffeld of verouderd. Schuytgraaf noord heeft een duidelijke lay-out en veel wijken zijn makkelijk toegankelijk
Statistieken van Schuytgraaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €678.581 | €575.419 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.382 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €2.091 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Arnhem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Statistieken van Arnhem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.618 | €431.703 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.307 | – |
| Huurprijs | €1.660 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zilver 95, Arnhem
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
