Verkocht onder voorbehoud
Dieren-West boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zilverakkerweg 14 in Dieren ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 91 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 165 vierkante meter is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor tussenwoningen in Rheden.
De buurt Dieren-West boven spoorlijn is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,6. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om in te wonen", al wordt te hard rijden in de 30 km-zone genoemd als aandachtspunt. Een ander noemt het "een gezellige en fijne buurt" en merkt op dat contact met buren zelf te initiëren is. De buurt telt ruim 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Akker of SBO 't Sterrenbos, die om de hoek liggen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn Aldi en Jumbo twee straten verder, en Albert Heijn op tien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt groene omgeving en voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Grotenhuis Makelaardij.
Details van deze woning
Zilverakkerweg 14, Dieren
Goed · 2 bewoners
Er wordt regelmatig te hard door de straat ( 30 km zone) gereden hetgeen de verkeersveiligheid niet te goede komt. Ook trottoirs zijn ongelijk door wortelgroei van bomen. Met name de oudere generatie ondervindt hiervan hinder. Mogelijk dat hier iets aan gedaan kan worden?
Op zich is er weinig contact met buren, maar daar kun je zelf het nodige aan veranderen door zelf het contact te zoeken.
Gegevens uit Dieren-West boven spoorlijn
6 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Zilverakkerweg 14, Dieren
De woning aan Zilverakkerweg 14 in Dieren heeft energielabel E.
De vraagprijs van €345.000 is marktconform voor een tussenwoning uit 1962 met 91 m² woonoppervlak en een perceel van 165 m² in Dieren. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs sluit aan bij vergelijkbare woningen in de regio.
Dieren heeft een treinstation op twee kilometer afstand, waarmee je binnen een half uur in Arnhem of Zutphen bent. De omgevingsadressendichtheid is 1374, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen (87% van de woningvoorraad). De buurt telt 4085 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt een 7,6 en waarderen de rust, al wordt te hard rijden in de 30 km-zone genoemd als verbeterpunt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Akker (680 m) en SBO 't Sterrenbos (368 m). Voor boodschappen zijn Aldi en Jumbo binnen 400 meter, en Albert Heijn op 486 meter. Ook een kinderdagverblijf en park zijn dichtbij.
Energielabel E geeft aan dat de woning minder zuinig is. Dit kan leiden tot hogere energiekosten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om bij bezichtiging te vragen naar de isolatie en het type verwarming.
Het perceel is 165 m², wat een ruime tuin biedt. Parkeren gebeurt op eigen terrein of in de straat. De buurt heeft geen specifieke parkeerproblemen volgens de beschikbare gegevens.
Er zijn geen specifieke verkoopcijfers in de data opgenomen. De vraagprijs van €345.000 is echter marktconform voor een tussenwoning van deze grootte en bouwjaar in Dieren.
6 woningen in de buurt Dieren-West boven spoorlijn
