Zoetevaart Bouwnummer 11

De vraagprijs van €489.900 is aan de hoge kant voor een tussenwoning van 94 m² in Hulst. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.212. Omdat het energielabel ontbreekt, is het lastig in te schatten of de prijs marktconform is. Vergelijkbare woningen in de buurt kunnen een beter beeld geven.

De woning is gebouwd in 1930, wat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld leidingen, dak of isolatie. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de energiezuinigheid is onbekend.

Zoetevaart is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er is een park op loopafstand en de Lidl supermarkt ligt om de hoek. De buurt heeft weinig voorzieningen zoals uitgaansgelegenheden, maar voor dagelijkse boodschappen en basisschool ben je dichtbij.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie op. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat een energielabel bij verkoop verplicht is, maar in deze advertentie ontbreekt het.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool St. Willibrordus zit op 296 meter, en voor speciaal basisonderwijs is De Brug op 972 meter. Voortgezet onderwijs vind je bij het Reynaertcollege op ongeveer 1,3 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 47,4 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De buurt heeft geen treinstation in de directe omgeving.