Een vrijstaand huis met ruimte
Aan de Rossinistraat in Zoetevaart staat deze vrijstaande woning uit 1993, een huis met vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 313 vierkante meter was er genoeg ruimte. De vraagprijs van 439.000 euro kwam neer op 3.276 euro per vierkante meter, wat voor vrijstaande woningen in Hulst aan de hoge kant was. Deze woning staat sinds 30 september 2026 niet meer online.
Indeling en energie
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en is daarmee ruim opgezet. Het energielabel is A, een zuinig label, dus de energiekosten zullen naar verwachting laag liggen. Verder vermeldde de makelaar geen bijzonderheden over tuin, balkon of garage, dus die waren niet bekend.
Zoetevaart, een rustige buurt
Met 1.370 inwoners en relatief veel 65-plussers is Zoetevaart een rustige buurt. Bewoners van de buurt Zoetevaart geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, al is dat oordeel gebaseerd op zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander opmerkt dat "alles zo ver weg" is. Het aantal misdrijven ligt op 39 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 380 meter of de Aldi op 540 meter, en ook de Jumbo en Albert Heijn zitten binnen een kilometer. Basisschool St Willibrordus ligt op 739 meter, en de huisartsenpraktijk 't Ravelijn op 1,6 kilometer. De bushalte Hulst, Zoetevaart met lijn 589 en 660 is op 344 meter, en het treinstation Rilland-Bath ligt op 18,5 kilometer. De gemeente Hulst heeft verder een ziekenhuis op 1,7 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Kindt & Biesbroeck Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Rossinistraat 40, Hulst
Wat was de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs was 439.000 euro voor een woonoppervlakte van 134 vierkante meter volgens de makelaar, wat neerkomt op 3.276 euro per vierkante meter. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 144 vierkante meter aan, maar de prijs per vierkante meter was gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers. Daarmee is er ruimte voor een gezin of voor het inrichten van een werkkamer. De indeling is verder niet bekend, dus het is niet duidelijk op welke verdieping de slaapkamers liggen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, al zegt het label niets over de specifieke isolatie of installaties van de woning. De makelaar vermeldde geen isolatiegegevens, dus die waren niet bekend.
Hoe is de buurt Zoetevaart beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hulst geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner noemt het "een gezellige buurt", terwijl een ander zegt dat "alles zo ver weg" is. Het gaat hier om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over Zoetevaart.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 380 meter, gevolgd door de Aldi op 540 meter en de Jumbo op 640 meter. Ook de Albert Heijn en nog een Jumbo zitten op 747 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de buurt van de Rossinistraat?
Basisschool St Willibrordus ligt op 739 meter, en de Inghelosenberghe-School op 1,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Praktijkschool Hulst op 1,5 kilometer of het Reynaertcollege op 1,8 kilometer. Er is ook speciaal basisonderwijs op 1,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting, maar de indicatie blijft laag. Dit is een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulst, Zoetevaart op 344 meter, met buslijnen 589 en 660. Ook de haltes Hulst, v.d. Maelstedeweg en Hulst, Stationsplein liggen binnen een kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Rilland-Bath op 18,5 kilometer.
