Zomerstraat 35

Ja, de vraagprijs ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €348.940 in de buurt. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (122 m² versus 166 m²), maar de prijs per m² is met €2.697 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €2.308. Het is een marktconforme prijs voor een tussenwoning in Heerlen.

Op de Nobel is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De enige beoordeling geeft een 10, met de opmerking 'Heel fijn buurt'. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel ouderen en alleenstaanden. Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 145 per jaar gemiddeld voor een stadswijk.

De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig: je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label C, en 45,5% heeft een lager label. Het is dus een gemiddeld zuinige woning voor de buurt.

Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Sint Tarcisius zit op 600 meter, en het Bernardinuscollege (vwo en havo) op 200 meter. Ook het Grotiuscollege en Vrijeschool Parkstad zijn dichtbij. Het aanbod is ruim voor zowel basis- als voortgezet onderwijs.

Binnen een kilometer vind je Jan Linders (492 m), Albert Heijn (689 m), Lidl (816 m) en PLUS (1007 m). Ook een andere Albert Heijn zit op 1054 m. Je kunt dus makkelijk lopend of fietsend boodschappen doen.