Zonnebaars 75

De woning aan Zonnebaars 75 in Waddinxveen heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €590.000 ligt 19% onder de gemiddelde vraagprijs van €731.328 in de buurt Triangel. De mediaanprijs in de buurt is €669.500, dus deze woning is aanzienlijk lager geprijsd. Dat kan komen doordat het een tussenwoning is, terwijl het buurtgemiddelde ook vrijstaande woningen omvat. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €655.000, wat aangeeft dat de marktprijzen rond dat niveau liggen.

Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer lage stookkosten. In de buurt heeft 71,9% van de woningen label A+ of hoger, dus dit past in het straatje van de wijk. Je kunt rekenen op een minimale energierekening.

Triangel wordt door bewoners beoordeeld met een 8,13. Ze noemen het 'gezellig, groen' en 'fijne mensen'. De wijk is ruim opgezet met veel groen, maar doordat het snel groeit, is er nog bouwverkeer en kan het rond schooltijd druk zijn. Het is een gezinsvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen.

Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loopafstand. Basisschool Dick Bruna en Christelijke basisschool TOV liggen op 500 meter. Voor boodschappen kun je naar PLUS of Aldi op 1,5 km, of Jumbo en Lidl op 1,8 km. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.

Het treinstation ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor forenzen die naar omliggende steden reizen.

In de buurt Triangel stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.