Zuidsingel 51

Ja, de vraagprijs van €449.000 ligt 27% onder het buurtgemiddelde van €619.050. De mediaanprijs in de buurt is €492.000. De woning heeft 143 m² woonoppervlak en een perceel van 5230 m², wat uitzonderlijk ruim is. De prijs per m² is ongeveer €3140, terwijl het buurtgemiddelde €3911 per m² is. Daarmee is de woning scherp geprijsd.

Het perceel is maar liefst 5230 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning in de binnenstad. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht zelfs meerdere tuinen of een eigen parkachtige omgeving. De precieze indeling en mogelijkheden zijn niet uit de advertentie op te maken, maar het perceel is een van de grootste in de buurt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Omdat de woning uit 2000 stamt, is de kans groot dat het label minimaal C is, maar dit is niet bevestigd.

De buurt Abdij wordt door bewoners beoordeeld met een 8,63. Ze noemen het een fijne, groene buurt met historische voorzieningen, vlakbij het centrum. Het is er rustig, mede door het relatief hoge aandeel oudere bewoners. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 591 m, Jumbo op 668 m en Albert Heijn op 908 m. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals ABS Middelburg op 96 m en Basisschool Regenboogschool op 530 m. Voortgezet onderwijs is op 1,3 km afstand.

Het treinstation van Middelburg ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is goed bereikbaar voor dagelijkse reizen.

Sinke Komejan Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is niet ongebruikelijk, maar het is aan de koper om dit na te vragen.