Verkocht onder voorbehoud
Zwanenkamp, Stichtse Vecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Zwanenkamp 608 in Maarssen ligt in de rustige buurt Zwanenkamp, onderdeel van de wijk Maarssenbroek. Met een vraagprijs van 465.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel B. Vergelijk je deze woning met andere tussenwoningen in Stichtse Vecht, dan zit de prijs in lijn met wat je mag verwachten.
De woning heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 99 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 111 vierkante meter groot. De woning beschikt over vier slaapkamers. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Met ruim 2.600 inwoners is Zwanenkamp een middelgrote buurt. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt: "Overdag leuk, 's avonds een spook" en verwijst naar hangjeugd in de avond. De buurt Zwanenkamp heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Vomar op 329 meter afstand, of iets verder bij Dirk of Albert Heijn. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals WereldKidz Triangel en de Franciscusschool, beide op 412 meter. De huisartsenpraktijk Zwanenkamp zit om de hoek, en de apotheek is op 863 meter. Met buslijn 73 en N1 vanaf de halte Vogelweg-Zwanenkamp ben je snel op weg. Het treinstation Maarssen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico's: het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zwanenkamp 608, Maarssen
De vraagprijs is 465.000 euro. Voor een tussenwoning in Zwanenkamp met een woonoppervlakte van 96 m² komt dat neer op 4.844 euro per vierkante meter. Dat is een marktconforme prijs voor deze buurt en dit woningtype. De prijs ligt in lijn met wat andere tussenwoningen in Stichtse Vecht opbrengen.
De woning heeft vier slaapkamers. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal badkamers vermeld in de advertentie. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 96 m², terwijl de BAG-registratie 99 m² aangeeft.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Op loopafstand vind je Vomar (329 m), huisartsenpraktijk Zwanenkamp (314 m) en basisscholen zoals WereldKidz Triangel en Franciscusschool (412 m). De apotheek zit op 863 m. Voor het openbaar vervoer is bushalte Vogelweg-Zwanenkamp op 219 m met lijn 73 en N1. Het treinstation Maarssen ligt op 1,5 km.
Bewoners van de wijk Maarssenbroek geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner noemt het een fijne wijk met veel voorzieningen en goede sociale controle. Een ander noemt overlast van hangjeugd in de avond en fatbikes. De buurt heeft 2.615 inwoners en een gemengde bevolking.
Het energielabel is B. Dat is een redelijk zuinig label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen. Het label zegt niets over de isolatie of andere maatregelen aan de woning, maar het geeft een indicatie van de energieprestatie.
Bij hevige regen is het risico op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
De woning wordt op het moment van schrijven via drie kanalen aangeboden, waaronder Your House Makelaardij en Vastgoed Nederland. De advertentie bevat geen details over de indeling of buitenruimte, alleen het aantal slaapkamers.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €487.659 | €469.364 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.648 | – |
| Huurprijs | €1.367 p/m | €1.367 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zwanenkamp 608, Maarssen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
