Reigerskamp 465
Reigerskamp, Stichtse Vecht
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Reigerskamp 465 in Maarssen staat in een rustige woonwijk, vlak bij het centrum. Met een vraagprijs van 495.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van deze omvang. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel A. Het is een van de tussenwoningen in Stichtse Vecht die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 427 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is 129 m². De woning heeft een achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning, geschakelde woning, in volle eigendom. De isolatie bestaat uit gedeeltelijk dubbel glas, en de verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
De buurt Reigerskamp
Met ruim 2.000 inwoners is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond. De buurt Reigerskamp heeft een hoog percentage koopwoningen (97%) en veel eengezinswoningen (85%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De huisartsenpraktijk Reigerskamp zit op 77 meter, de apotheek Maarssenbroek op 181 meter. Boodschappen kun je doen bij Vomar op 770 meter, Dirk op 929 meter of Albert Heijn op 997 meter. De dichtstbijzijnde school is Rientjes Mavo op 180 meter, en WereldKidz Bontenest op 292 meter. De bushalte Spechtenkamp-Valkenkamp op 180 meter wordt bediend door lijn 73 en N1. Treinstation Maarssen ligt op 1,1 kilometer. De gemeente Stichtse Vecht heeft verder een ziekenhuis op 4,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Scherpenzeel Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Reigerskamp 465, Maarssen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 427 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 115 m², terwijl de BAG-registratie 113 m² aangeeft. Het perceel is 129 m². De woning heeft een achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar gedeeltelijk dubbel glas en een cv-ketel met gedeeltelijke vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 38 dB Lden en vliegverkeer 43 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De huisartsenpraktijk Reigerskamp zit op 77 meter, de apotheek Maarssenbroek op 181 meter. Boodschappen kun je doen bij Vomar op 770 meter, Dirk op 929 meter of Albert Heijn op 997 meter. De dichtstbijzijnde school is Rientjes Mavo op 180 meter, en WereldKidz Bontenest op 292 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Spechtenkamp-Valkenkamp op 180 meter wordt bediend door lijn 73 en N1. Ook de haltes Pauwenkamp-Reigerskamp op 450 meter en Spechtenkamp-Zwanenkamp op 672 meter worden door deze lijnen bediend. Treinstation Maarssen ligt op 1,1 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om in te leven, vele voorzieningen in de directe omgeving, wij wonen hier met veel plezier, goede sociale controle." Een ander noemt de wijk "overdag leuk, s'avonds een spook" en wijst op overlast van hangjeugd in de avond.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is nu laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
