Zwanenstrek 30
Zeggepolder-zuid, Drimmelen
BuurtEen tussenwoning in een rustige woonwijk
Deze tussenwoning aan de Zwanenstrek in Terheijden staat in een rustige woonwijk, vlak bij een school en het openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 385.000 euro is de prijs marktconform voor een woning van dit type in de gemeente Drimmelen. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 396 m³. De tuin is aanwezig en ligt op het oosten. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en een houtkachel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 118 m², terwijl de makelaar 117 m² opgeeft.
Zeggepolder-zuid
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9; een van hen zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig". De buurt Zeggepolder-zuid heeft een gevarieerde woningvoorraad, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Jumbo, beide op ongeveer 300 meter afstand. Basisschool De Zeggewijzer zit om de hoek, op 114 meter. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij, op respectievelijk 320 en 299 meter. Buslijn 374 stopt bij de halte Terheijden, Abtslaan op 196 meter. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 4,9 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van veen en een dalende grondwaterstand richting 2050. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Reimus Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zwanenstrek 30, Terheijden
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 385.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.291 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 117 m² volgens de makelaar. De prijs is marktconform voor dit type woning in de gemeente Drimmelen.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 396 m³. De tuin is aanwezig en ligt op het oosten. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel en een houtkachel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1969 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. De grondwaterstand daalt richting 2050, wat het risico bij houten funderingen vergroot. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Jumbo zitten op ongeveer 300 meter afstand. Basisschool De Zeggewijzer is op 114 meter. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij, op respectievelijk 320 en 299 meter. Buslijn 374 stopt bij de halte Terheijden, Abtslaan op 196 meter. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 4,9 kilometer.
Hoe is de buurt Zeggepolder-zuid?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het "rustig".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan hoe energiezuinig de woning is, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft een c.v.-ketel en een houtkachel. De stookkosten hangen af van je gebruik en de energieprijzen.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning.
