Een hoekwoning met karakter in Terheijden
Deze hoekwoning uit 1952 staat in de buurt Bergen, een rustige kern in Terheijden. Met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter en een perceel van 275 vierkante meter is het een compacte woning met een eigen stukje grond. De vraagprijs van 449.000 euro is marktconform voor hoekwoningen in Drimmelen.
De woning zelf
De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. Het bouwjaar 1952 zegt op zichzelf niets over de staat van onderhoud, maar het gaat om een oudere woning. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend over de indeling of voorzieningen.
Een rustige buurt met een gemengde bevolking
Met 320 inwoners is Bergen een kleine, overzichtelijke buurt. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prima, is een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur." Een ander noemt het kortweg "rustig". De buurt Bergen zelf is klein, maar de sfeer lijkt gemoedelijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 349 meter of Lidl op 606 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Basisschool Zonzeel op 579 meter en Kindcentrum Jij op 586 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 370 meter, dus ook voor zorg hoef je niet ver. De bushalte Terheijden, Hoofdstraat ligt op 106 meter en wordt bediend door lijn 374. Het dichtstbijzijnde treinstation is Breda-Prinsenbeek op 4,5 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Reimus Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 151, Terheijden
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een hoekwoning uit 1952 met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter en een perceel van 275 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de gegevens. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1952, en de bodemsoort is zand. Het gaat om een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betekent dat er verkeersgeluid hoorbaar kan zijn, maar het zegt niets over de geluidsisolatie van de woning zelf. Andere geluidsbronnen zijn niet vermeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 349 meter en Lidl op 606 meter. Basisschool Zonzeel zit op 579 meter en Kindcentrum Jij op 586 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 370 meter. De bushalte Terheijden, Hoofdstraat ligt op 106 meter met lijn 374. Het treinstation Breda-Prinsenbeek is 4,5 kilometer verderop.
Hoe is de buurt Bergen om in te wonen?
Bergen is een kleine buurt met 320 inwoners. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Bewoners van de gemeente Drimmelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,88. Een bewoner noemt het "een fijne woonplek met een groot grasveld voor mijn deur", een ander zegt kortweg "rustig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage staat niets in de gegevens. Dit kan verschillende redenen hebben, maar die worden niet in de advertentie toegelicht. De beschikbare informatie beperkt zich tot het type woning, het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten.
Wat is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel voor de huidige situatie als voor 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op de Klimaateffectatlas. Het gaat niet om een beoordeling van deze specifieke woning.
