Zwedenpad 7

De woning aan Zwedenpad 7 in Bergen Op Zoom heeft energielabel A.

De vraagprijs van €324.500 ligt 32% onder het gemiddelde van €477.000 in de buurt. De woning is wel kleiner (85 m² versus gemiddeld 139 m²), maar heeft een uitstekend energielabel A. De prijs per m² is ongeveer €3.818, terwijl het buurtgemiddelde €3.351 per m² is. Gezien de scherpe vraagprijs en de gunstige energieprestatie is de prijs marktconform.

Noordgeest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en biedt voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand. Het is een veilige buurt met 92 misdrijven per jaar, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel B of beter, dus deze woning steekt er positief uit.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool De Noordster op 216 meter en Daltonbasisschool De Welle op 222 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio Pomona op 534 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

De woning heeft een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 133 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 139 m², maar de indeling is efficiënt en het energielabel A compenseert deels.