Portugalstraat 24

De vraagprijs van €779.000 is fors hoger dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€477.000) en ook hoger dan de mediaan (€402.000). Het is de duurste van de 4 koopwoningen die nu in Noordgeest te koop staan. De woning is echter ook een stuk groter dan gemiddeld (199 m² versus 139 m²) en heeft een flink perceel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en afwerking.

Noordgeest is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen op loopafstand. Het treinstation van Bergen op Zoom ligt op 2,5 km afstand. De stedelijkheidsgraad is matig (omgevingsadressendichtheid 1541), dus het is niet te druk.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet top. In de buurt hebben alle te koop staande woningen label B. Je kunt dus lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label G, maar hoger dan bij label A.

Het perceel is 519 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is niet apart gespecificeerd, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte. De woning heeft geen balkon of dakterras volgens de gegevens.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Daltonbasisschool De Welle en Openbare Basisschool De Noordster op 470 meter, en Basisschool De Aanloop op 546 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio pomona op 653 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (500 meter).

Het centrum van Bergen op Zoom ligt op ongeveer 1 km afstand. Het treinstation is op 2,5 km. De afstand tot een restaurant is 1 km, en tot een park of plantsoen 500 meter. De woning ligt dus gunstig ten opzichte van voorzieningen.