Noordgeest is een ruime buurt in het noorden van Bergen op Zoom, met veel tussenwoningen en een flink aandeel sociale huur. De buurt hoort bij de wijk Bergen op Zoom-Noord en ligt tussen het Waterfront-Industriegebied in het westen en Meilust Noord in het oosten.
Er wonen 3.610 mensen in 1.507 woningen. Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en de gemiddelde WOZ-waarde ligt met €324.000 onder het landelijke gemiddelde.
De buurt ligt in het noorden van Bergen op Zoom, in de wijk Bergen op Zoom-Noord. Ten oosten van Noordgeest ligt Meilust Noord, ten zuiden Tuinwijk en ten noorden Jankenberg. Aan de noordwestkant ligt Nieuwe Molen en aan de westkant het Waterfront-Industriegebied.
Het is een stedelijke buurt in Noord-Brabant, op enkele kilometers van het centrum van Bergen op Zoom. Het treinstation ligt gemiddeld op 2,4 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Groenewoudseweg, de Pomonalaan, de Doornehaag, de Melanendreef, de Dahliastraat, de Halsterseweg en het Europaplein, en straten als Litouwen, Kreta en Ierlandstraat.
De panden zijn overwegend na de oorlog gebouwd: 90% stamt uit de periode 1950 tot 2000, de rest is ouder of juist van na 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Bergen op Zoom is het woningtype. In de gemeente is 31% van de woningen een appartement, in Noordgeest maar 12%. Tussenwoningen vormen de grootste groep, gevolgd door hoekwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 39% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 16% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Het aandeel alleenstaanden is met 30% juist lager dan het landelijke cijfer van 40%.
De inwoners zijn gemiddeld genomen minder hoogopgeleid dan in de rest van Nederland: 22% is hoogopgeleid, tegen 33% landelijk. Het inkomen ligt 9% lager dan het landelijke gemiddelde.
Van de 1.507 woningen is 65% een koopwoning, iets meer dan het landelijke aandeel van 57%. 31% is een corporatiewoning. De gemiddelde WOZ-waarde is €324.000, onder het landelijke gemiddelde van €398.000 en iets onder het gemiddelde van heel Bergen op Zoom.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €429.000 en waren gemiddeld na 35 dagen verkocht. Op dit moment staan er 9 woningen te koop in Noordgeest, vooral tussenwoningen en twee-onder-één-kapwoningen. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in Noordgeest.
Voor de dagelijkse boodschappen is een grote supermarkt gemiddeld 0,6 km verwijderd, en een basisschool ligt op 0,5 km van de voordeur. Dat maakt veel voorzieningen goed te voet bereikbaar.
Een huisarts zit gemiddeld op 1,4 km en het treinstation op 2,4 km. Voor de auto zijn de grotere wegen in de omgeving snel te bereiken.
Noordgeest ligt in het noorden van Bergen op Zoom, in de wijk Bergen op Zoom-Noord. De buurt grenst aan Meilust Noord in het oosten, Tuinwijk in het zuiden, Jankenberg in het noorden, Nieuwe Molen in het noordwesten en het Waterfront-Industriegebied in het westen.
Onder meer de Groenewoudseweg, de Pomonalaan, de Doornehaag, Litouwen, de Melanendreef, de Schotlandstraat, het Andorrapad, de Dahliastraat, Rijsselbergen, Noordgeest, de Halsterseweg, Korenberg, Akkerhoef, de Randweg-West, het Europaplein, Kreta, het IJslandpad en de Ierlandstraat.
Het is een naoorlogse buurt met veel tussenwoningen: 51% van de woningen is een tussenwoning en 90% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000. Appartementen zijn er met 12% juist weinig, terwijl dat in heel Bergen op Zoom 31% is. Ook wonen er naar verhouding veel gezinnen met kinderen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet aan ontlenen. Wel liggen supermarkt en basisschool binnen een kilometer, en met 39% gezinnen met kinderen is het een buurt waar veel families wonen. Meer over de omgeving lees je op de pagina van Bergen op Zoom-Noord.
Buurt Noordgeest telt 3.610 inwoners. Veel gezinnen: 39% van de huishoudens heeft kinderen.
Het woningaanbod in Noordgeest is opvallend zuinig: 70% heeft een label A, A+ of B. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 790 m³ per jaar.
Vanuit Noordgeest bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,4 km, een treinstation op 2,4 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
