Verkocht onder voorbehoud
Uitbreiding Heukelum, West Betuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Afslaander 12 ademt rust en ruimte. Met 198 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 247 vierkante meter is het een royale woning in een groene omgeving. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in West Betuwe.
De woning staat in de buurt Uitbreiding Heukelum, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1500 inwoners, waarvan een groot deel in gezinsverband woont. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen om de hoek.
's Ochtends haal je snel brood bij de Coop, die om de hoek zit op 300 meter. Ook de basisscholen CBS De Wegwijzer en Openbare Basisschool De Rietput zijn op loopafstand, beide op ongeveer 450 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver. De gemeente West Betuwe biedt verder voldoende voorzieningen, al ben je voor een uitgebreider aanbod aangewezen op omliggende dorpen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Afslaander 12, Heukelum
Gegevens uit Uitbreiding Heukelum
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Afslaander 12, Heukelum
De woning aan Afslaander 12 in Heukelum heeft energielabel A+.
De vraagprijs van €695.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 198 m² met energielabel A+ in Heukelum. De woning heeft een ruim perceel en is gebouwd in 1991, wat een solide bouwkwaliteit betekent. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Met energielabel A+ zijn de energiekosten laag. Dit label staat voor een zeer zuinige woning, wat betekent dat je relatief weinig kwijt bent aan gas en elektra. Exacte bedragen hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op een lage energierekening.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is een typische dorpswijk waar kinderen buiten spelen en buren elkaar kennen. De lage stedelijkheidsgraad (5) en de omgevingsadressendichtheid van 325 adressen per km² bevestigen het rustige karakter.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS De Wegwijzer en Openbare Basisschool De Rietput, beide op ongeveer 450 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leerdam of Gorinchem, op 4,2 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,2 km afstand. Dit is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je reizen naar steden als Utrecht of Den Bosch.
Ja, de Coop supermarkt zit op 300 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en PLUS binnen 2,5 km. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar het centrum van Leerdam.
6 woningen in de wijk Heukelum
-09fa6cbc.webp)
-1d085a43.webp)
-ebf211cb.webp)
