Hoeghen Camp 3
Uitbreiding Heukelum, West Betuwe
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Heukelum
Aan de Hoeghen Camp 3 in Heukelum staat een twee-onder-één-kapwoning uit 1979, met een woonoppervlakte van 143 m² volgens de makelaar. De woning is te koop voor € 569.000, wat neerkomt op ongeveer € 3.979 per m². Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in West Betuwe is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
De woning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. De indeling beslaat drie woonlagen en de inhoud is 493 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 117 m², een voortuin van 64 m² en een zijtuin van 36 m², gelegen op het noordoosten. Verder is er een aangebouwde stenen garage. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Uitbreiding Heukelum
De buurt Uitbreiding Heukelum telt ongeveer 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76, op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt: "Rustig en gezellig." De buurt heeft relatief veel eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt liggen twee basisscholen op loopafstand: CBS De Wegwijzer op 234 meter en Openbare Basisschool De Rietput op 292 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 259 meter, en er zijn nog zes andere supermarkten binnen vijf kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Leerdam, op ongeveer 2,4 kilometer. Buslijn 673 stopt op 310 meter bij halte Heukelum, Voorste Gewind. Het treinstation Leerdam ligt op 2,9 kilometer. De gemeente West Betuwe heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op vier kilometer. Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en ook het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mutters Makelaars & Adviseurs.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hoeghen Camp 3, Heukelum
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 569.000. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met een woonoppervlakte van 143 m² volgens de makelaar, wat neerkomt op ongeveer € 3.979 per m². De prijs is marktconform voor dit type woning in de gemeente West Betuwe.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 493 m³. Verder is er een aangebouwde stenen garage en een tuin rondom.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS De Wegwijzer op 234 meter en Openbare Basisschool De Rietput op 292 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 259 meter. De huisarts en apotheek zitten in Leerdam op ongeveer 2,4 kilometer. Buslijn 673 stopt op 310 meter.
Hoe is de buurt Uitbreiding Heukelum?
De buurt telt ongeveer 1.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de gemeente West Betuwe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,76. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen in rust en veiligheid op korte afstand van snelwegen." Een ander noemt: "Rustig en gezellig."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft aan dat de woning redelijk zuinig is, maar het zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas, volgens de makelaar. De stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heukelum, Voorste Gewind op 310 meter, met buslijn 673. Het treinstation Leerdam ligt op 2,9 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes in de buurt, zoals Heukelum, Gragtdijk op 589 meter.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is nu verhoogd, maar in 2050 laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Statistieken van Uitbreiding Heukelum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Heukelum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er zijn alleen maar junks en er is niks te doen voor iets oudere kinderen omdat er bijna niks is. Pluspunt is voor kleine kinderen dat makkelijk naar school kunnen en nog genieten van de grote speeltuin.
Statistieken van Heukelum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van West Betuwe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Als je je open opstelt heb je veel gezellige contacten. Helaas geen café of horecagelegenheid op loopafstand.
Vaak hangjongeren en vernieling tijdens oud& nieuw met vuurwerk. Geen fijne buurt om in te wonen, weinig voorzieningen voor de gemeenschap, voor kinderen, jongeren en ouderen. Het zou leuk zijn als er binnen de gemeenschap meer georganiseerd zou worden, en meer op een positieve manier met elkaar in contact komen. Binnen de wijken mag het een stuk groener!! Buiten de wijk heb je gelukkig een mooi stuk landgoed en bos, maar daar komt is nu ook ontevredenheid over omdat daar bouwplannen komen.
Ik heb hier altijd vriendinnen gehad, het station zit dichtbij en er rijden 2 bussen elk half uur
Rustige omgeving jammer van het afval wat er soms wel weken ligt
Het is gewoon geweldig, woon zelf buiten het dorp maar bij een feestdag is t een groot dorpsfeest. Verder leuk dorp pleintje met kramen elk weekend en een kermis en zelfs een feesttent.
Prima buurt, van alles wat. Ouderen ,jongeren ,school om de hoek en voetbal en tennis in eigen dorp
Het is hier vaak rustig, weinig inbraak en weinig rare mensen op straat.
Je voelt je super welkom in deze buurt. Elk jaar is er dorpsfeest en echt bijna het hele dorp doet mee. Er word zelfs rekening gehouden met ouderen en jongeren.
Statistieken van West Betuwe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €539.461 | €539.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.068 | – |
| Huurprijs | €884 p/m | €884 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hoeghen Camp 3, Heukelum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
