Verkocht onder voorbehoud
Heukelum Oude Kern, West Betuwe
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1910 staat in het oude centrum van Heukelum, een dorp in de gemeente West Betuwe. Met 242 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is het een royale woning voor wie van ruimte en karakter houdt. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Vergelijk eens met andere twee onder een kapwoningen in West Betuwe.
De buurt Heukelum Oude Kern is een kleine, rustige wijk met 585 inwoners. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen (88%) en relatief veel koopwoningen (71%). De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 7,38 en zegt: "Er zijn alleen maar junks en er is niks te doen voor iets oudere kinderen omdat er bijna niks is. Pluspunt is voor kleine kinderen dat makkelijk naar school kunnen en nog genieten van de grote speeltuin." Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar CBS De Wegwijzer, twee straten verder, of naar Openbare Basisschool De Rietput, ook vlakbij. De gemeente West Betuwe biedt verder voorzieningen zoals een park of plantsoen op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molenstraat 4, Heukelum
Goed · 1 bewoner
Er zijn alleen maar junks en er is niks te doen voor iets oudere kinderen omdat er bijna niks is. Pluspunt is voor kleine kinderen dat makkelijk naar school kunnen en nog genieten van de grote speeltuin.
Gegevens uit Heukelum Oude Kern
7 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Molenstraat 4, Heukelum
De woning aan Molenstraat 4 in Heukelum heeft energielabel F.
De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Heukelum. De woning heeft een groot woonoppervlak van 242 m², maar het energielabel F betekent dat de stookkosten hoog kunnen zijn. Het bouwjaar 1910 geeft karakter, maar kan ook onderhoud met zich meebrengen. Vergelijk met andere woningen in de buurt om te bepalen of de prijs marktconform is.
Heukelum Oude Kern is een kleine, rustige buurt met 585 inwoners. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Een bewoner noemt het 'saai' voor oudere kinderen, maar waardeert de nabijheid van school en speeltuin voor kleintjes. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen.
In de buurt zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De Coop supermarkt is om de hoek, en ook Aldi en PLUS zijn dichtbij. Basisscholen CBS De Wegwijzer en Openbare Basisschool De Rietput zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,5 km afstand. Er is een park of plantsoen op 500 meter.
Een woning uit 1910 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan mogelijke problemen met fundering, dak, leidingen en isolatie. Het energielabel F wijst op slechte isolatie, wat hogere stookkosten betekent.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: CBS De Wegwijzer (190 m) en Openbare Basisschool De Rietput (291 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,5 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 km afstand. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld. De woning is vooral geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van de auto.
6 woningen in de wijk Heukelum
-09fa6cbc.webp)
-1d085a43.webp)
-ebf211cb.webp)
